Дата принятия: 25 января 2013г.
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2013 года поселок Чунский
Чунский районный суд Иркутской области, в составе: судьи Пелех М.Ю. при секретаре Тирских П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигулина З.Ш. к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Самигулин З.Ш. обратился в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Чунского районного муниципального образования» о прекращении права собственности АО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №, и о признании за Самигулиным З.Ш. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра.
В обоснование исковых требований истец Самигулин З.Ш. указал, что ДД.ММ.ГГГГ, он был принят на работу в ОАО «Чунский лесозаготовительный комбинат», ДД.ММ.ГГГГ был заключен трудовой договор с особыми условиями, согласно которых работодатель - ОАО «Чунский ЛЗК» предоставляет Самигулину З.Ш. для проживания жилье с последующим предоставлением в собственность. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Самигулину З.Ш. была предоставлена квартира расположенная по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>. Согласно п.3 указанного договора, квартира была предоставлена сроком на 10 лет, а по истечении срока переходила в собственность Самигулина З.Ш. На день заключения договора безвозмездного пользования, квартира принадлежала ОАО «Чунский ЛЗК» на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
ДД.ММ.ГГГГ, из-за экономической несостоятельности работодателя Самигулин З.Ш. был уволен. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Чунский ЛЗК» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Требований Самигулину З.Ш. о выселении, об освобождении квартиры и ее возврате не поступало. В настоящее время Самигулин З.Ш. продолжает проживать в указанной квартире и несет расходы по содержанию жилого помещения, но т.к. собственник квартиры отсутствует, зарегистрировать право собственности на квартиру не предоставляется возможным. Просил прекратить права собственности ОАО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №, и о признании за Самигулиным З.Ш. права собственности на квартиру по адресу <адрес> р.<адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра.
В судебном заседании представитель истца Самигулина З.Ш. -Толпекин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил прекратить право собственности АО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №, и о признании за Самигулиным З.Ш. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» П.А.Д., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца Самигулина З.Ш. - Толпекина Д.А., допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно протокола заседания Совета Директоров ОАО «Чунский ЛЗК» от ДД.ММ.ГГГГ, Самигулину З.Ш. была предоставлена по договору о безвозмездном пользования 2-х комнатная квартира по адресу <адрес>.
Согласно п.15 трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Чунский ЛЗК» и Самигулиным З.Ш., ОАО «Чунский ЛЗК» предоставляет жилую площадь по адресу <адрес>, Самигулину З.Ш. на срок десять лет. По истечении указанного срока квартира по адресу <адрес> переходит в собственность Самигулина З.Ш.
Согласно договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный директор ОАО «Чунский ЛЗК» И.В.С. передал Самигулину З.Ш. в безвозмездное пользование квартиру в п.Чунский Иркутской области по адресу п.Чунский <адрес>.
Согласно технического паспорта, выданного Чунским центром технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу р.п. Чунский ул. <адрес> имеет общую площадь 55,3 кв.м, жилую площадь 36,7 кв.м.
Из справки ФОГУП «Областной центр технической инвентаризации - областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГи года, следует, что квартира по адресу п.Чунский <адрес> зарегистрирована в материалах Чунского Центра Технической Инвентаризации за ОАО «Чунский ЛЗК» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ У.А.С. продал АО «Чунский ЛЗК» квартиру находящуюся в <адрес>, общей площадью 44,03 кв.м., в том числе жилой 27,33 кв.м., состоящую из двух изолированных комнат с раздельным сан. Узлом, расположенную на втором этаже в пятиэтажном к/панельном доме. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый №.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, 2-комнатная квартира, находящаяся на 2 этаже в 5-этажном к/панельном доме, общей площадью 44,03 кв.м, в т.ч. жилой 27,33 кв.м, по адресу Иркутская область Чунский район пос.Чунский <адрес>, является собственностью ОАО «Чунский ЛЗК», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из справки выданной 10.12.2012 года ОАО «Чунский лесопромышленный комбинат» следует, что с 30.04.1997 года АО «Чунский ЛЗК» преобразован в ОАО «Чунский ЛЗК». С 1.12.1998 ОАО «Чунский ЛЗК» реструктирован в ОАО «Чунский ДОК», а с 4.12.2001 года ОАО «Чунский ДОК» реорганизован в ОАО «ЧЛПК».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Чунский ЛЗК», в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из трудовой книжки АТ-I № следует, что Самигулин З.Ш. работал в Чунском лесозаготовительном комбинате с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был уволен в порядке перевода в ОАО «Чунский ДОК», ДД.ММ.ГГГГ уволен в порядке перевода в ОАО «ЧЛПК», где продолжает работать по настоящее время.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», Самигулин З.Ш. проживает по адресу <адрес>.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центральная котельная» Самигулин З.Ш. проживающий по адресу <адрес>, не имеет задолженности по коммунальным услугам.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКФ «Веста», Самигулин З.Ш. проживающий по адресу <адрес>, задолженности по квартплате не имеет.
Допрошенная в качестве свидетеля П.О.С., суду пояснила, что в 1998 году работала начальником ЖКО ОАО «Чунский ЛЗК». В 1998 году по решению совета директоров ОАО «Чунский ЛЗК», квартира по адресу п.Чунский <адрес>, была приобретена для Самигулина З.Ш., как для перспективного специалиста. ОАО «Чунский ЛЗК» был ликвидирован, а квартира осталась в пользовании у Самигулина З.Ш., на данную квартиру никто не претендовал.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Самигулина З.Ш. о прекращении права собственности ОАО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №, и о признании за Самигулиным З.Ш. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра, поскольку Самигулин З.Ш. на основании договора безвозмездного пользования квартирой, открыто ей владеет, исполняет все права и обязанности собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самигулина З.Ш. к МКУ «Администрация Чунского районного муниципального образования» о прекращении права собственности ОАО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №; о признании за Самигулиым З.Ш. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра - удовлетворить.
Прекратить право собственности ОАО «Чунский ЛЗК» на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №.
Признать за Самигулиым З.Ш., рожденным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе код подразделения 380-044) право собственности на квартиру по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,03 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья : Пелех М.Ю.
