Дата принятия: 25 января 2013г.
РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2012 года поселок Чунский
Чунский районный суд Иркутской области, в составе: судьи Пелех М.Ю. при секретаре Тирских П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залеской Е.Н. о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Залеская Е.Н. обратилась в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Чунского районного муниципального образования» о прекращении права собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, и о признании за Залеской Е.Н. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область р.п.Чунский <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра.
В обоснование исковых требований истица Залеская Е.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ, она была принята на работу в ОАО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ был заключен трудовой договор с особыми условиями, согласно которых работодатель - ОАО «<данные изъяты>» предоставляет Залеской Е.Н. для проживания жилье с последующим предоставлением в собственность. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Залеской Е.Н. была предоставлена квартира расположенная по адресу Чунский район р.п. Чунский <адрес>. Согласно п.3 указанного договора, квартира была предоставлена сроком на 10 лет, а по истечении срока переходила в собственность Залеской Е.Н. На день заключения договора безвозмездного пользования, квартира принадлежала ОАО «Чунский ЛЗК» на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Чунском БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, из-за экономической несостоятельности работодателя Залеская Е.Н. была уволена. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Требований Залеской Е.Н о выселении, об освобождении квартиры и ее возврате не поступало. В настоящее время Залеская Е.Н продолжает проживать в указанной квартире и несет расходы по содержанию жилого помещения, но т.к. собственник квартиры отсутствует, зарегистрировать право собственности на квартиру не предоставляется возможным. Просила прекратить права собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, и признать за Залеской Е.Н. права собственности на квартиру по адресу Иркутская область р.п.Чунский <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра.
В судебном заседании представитель истца Залеской Е.Н. -Толпекин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил прекратить право собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.; признать за Залеской Е.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» П.А.Д., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца Залеской Е.Н. - Толпекина Д.А., допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно протокола заседания Совета Директоров ОАО «Чунский ЛЗК» от ДД.ММ.ГГГГ, Залеской Е.Н. была предоставлена по договору о безвозмездном пользования 3-х комнатная квартира по адресу <адрес>.
Согласно п.15 трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» и Залеской Е.Н., ОАО «Чунский ЛЗК» предоставляет жилую площадь по адресу п.Чунский <адрес> Залеской Е.Н. на срок десять лет. По истечении указанного срока квартира по адресу п.Чунский <адрес> переходит в собственность Залеской Е.Н.
Согласно договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный директор ОАО «Чунский ЛЗК» И.В.С. передал Залеской Е.Н. в безвозмездное пользование квартиру в п.Чунский Иркутской области по адресу п.Чунский <адрес>.
Согласно технического паспорта, выданного Чунским центром технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу р.п. Чунский ул. <адрес> имеет общую площадь 55,3 кв.м, жилую площадь 36,7 кв.м.
Из справки ФОГУП «Областной центр технической инвентаризации - областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГи года, следует, что квартира по адресу п.Чунский <адрес> зарегистрирована в материалах Чунского Центра Технической Инвентаризации за АО «Чунский ЛЗК» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.Ф.В. продал АО «Чунский ЛЗК» квартиру находящуюся в п.Чунский <адрес>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного крупно/панельного дома, состоящей из трех комнат, общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 38,71 кв.м. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрирован в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно свидетельства № о государственной регистрации предприятия организации, учреждения, объединения, АО «Чунский ЛЗК» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из справки выданной 10.12.2012 года ОАО «Чунский лесопромышленный комбинат» следует, что с 30.04.1997 года АО «Чунский ЛЗК» преобразован в ОАО «Чунский ЛЗК». С 1.12.1998 ОАО «Чунский ЛЗК» реструктирован в ОАО «Чунский ДОК», а с 4.12.2001 года ОАО «Чунский ДОК» реорганизован в ОАО «ЧЛПК».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.12.2012 года, 22.06.2005 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Чунский ЛЗК», в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из трудовой книжки АТ-VI № следует, что Залеская Е.Н. работала в ОАО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была уволена в порядке перевода в ОАО «<данные изъяты>» в связи с реорганизацией, где продолжает работать по настоящее время.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», Залеская Е.Н.проживает по адресу п.Чунский <адрес>.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центральная котельная» Залеская Е.Н. проживающая по адресу п.Чунский <адрес>, не имеет задолженности по коммунальным услугам.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКФ «Веста», Залеская Е.Н. по адресу п.Чунский <адрес> задолженности по квартплате не имеет.
Допрошенная в качестве свидетеля П.О.В., суду пояснила, что в 1999 году работала начальником ЖКО ОАО «<данные изъяты>». В 1999 году по решению совета директоров ОАО «Чунский ЛЗК», квартира по адресу п.Чунский <адрес>, была приобретена для Залеской Е.Н., как для перспективного специалиста. ОАО «Чунский ЛЗК» был ликвидирован, а квартира осталась в пользовании у Залеской Е.Н., на данную квартиру никто не претендовал.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Залеской Е.Н. о прекращении права собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № и о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> р.<адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра, поскольку Залеская Е.Н. на основании договора безвозмездного пользования квартирой, открыто ей владеет, исполняет все права и обязанности собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Залеской Е.Н. к МКУ «Администрация Чунского районного муниципального образования» о прекращении права собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №; о признании за Залеской Е.Н., права собственности на квартиру по адресу Иркутская область р.п.Чунский <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра - удовлетворить.
Прекратить право собственности АО «Чунский ЛЗК» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу Иркутская область Чунский район р.п. Чунский <адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Голубь С.М., реестровый № и зарегистрированного в Чунском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №
Признать за Залеской Е.Н., рождённой ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> код подразделения №) право собственности на квартиру по адресу Иркутская область р.п.Чунский <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,3 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья : Пелех М.Ю.
