Дата принятия: 25 января 2013г.
Дело № 2- /2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Исаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Торсуновой Н.Н. к Торсуновой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Торсунова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании Торсуновой Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на приобретение ответчицей другого постоянного места жительства.
В судебном заседании истица Торсунова Н.Н. поддержала свои требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Торсунову А.Л. на семью, в том числе на нее и двух детей – Торсунова Д.А. и Торсунова В.А. была предоставлена для проживания квартира по <адрес>. С указанного времени они постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении и проживают в нем. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире кроме них также проживает супруга ее сына Торсунова Д.А. – Торсунова Н.Р. Также с момента рождения в квартире проживаю и значатся зарегистрированными их дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени проживает в квартире своей матери. ДД.ММ.ГГГГ ее сын – Торсунов Д.А. был взят под стражу, а ДД.ММ.ГГГГ осужден к лишению свободы. Их дети до настоящего времени постоянно проживают с ней, ответчица их не навещает, материально не помогает, мер по вселению в квартиру не предпринимает, оплату коммунальных услуг не производит. Просит признать Торсунову Н.Р. утративший право пользования квартирой по <адрес>.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо – Торсунов А.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Торсунов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту отбытия наказания.
Третье лицо – Торсунов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные показания.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Торсунову А.Л. на семью из четырех человек, в том числе на него, супругу- Торсунову Н.Н. и детей – Торсунова В.А., Торсунова Д.А. была предоставлена для проживания квартира по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с их согласия была зарегистрирована ответчица – Торсунова Н.Р., являющаяся супругой Торсунова Д.А., а также их дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера (л.д. 31) и выпиской из домовой книги (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «ЛГП» и Торсунова Н.Н., Торсунов В.А., Торсунов Д.А., действующий за себя и своих детей – ФИО5 и ФИО6, заключили Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому МО «ЛГП» передало, а Торсунова Н.Н., Торсунов В.А., Торсунов Д.А., действующий за себя и своих детей – ФИО5 и ФИО6, приобрели в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности за указанными лицами зарегистрировано в УФРС по <адрес>. Ответчица Торсунова Н.Р. и Торсунов А.Л. от приватизации спорного жилого помещения отказались, оформив ДД.ММ.ГГГГ соответствующие заявления (л.д. 32-33).
Согласно выписке из ЕГРП (л.д. 6) собственниками квартиры по <адрес> являются Торсунова Н.Н., Торсунов В.А., Торсунов Д.А., ФИО5 и ФИО6 по <данные изъяты> доли каждый.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 4), указанные лица до настоящего времени значатся зарегистрированными в квартире по <адрес>, кроме них в квартире зарегистрирована, в том числе и ответчица Торсунова Н.Р.
В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Исходя из требований данных норм, обязательным условием приватизации жилого помещения является согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении. При этом, давая согласие на приватизацию жилого помещения, лицо предполагает, что право пользования данным жилым помещением будет иметь для него бессрочный характер.
Однако, несмотря на то, что ответчик наравне с истцом и иными членами семьи имела право приватизировать спорное жилое помещение, но от участия в приватизации отказалась, что влечет сохранение за ней право бессрочно, суд читает, что ответчица добровольно отказалась от прав в отношении спорного жилого помещения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании исходя из пояснений истицы судом установлено, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорной квартиры, после чего вселиться не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала, до настоящего времени постоянно проживает в квартире по <адрес>, собственником которой является ее мать и брат. Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО10, ФИО11 и ФИО12
Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения ответчицей другого постоянного места жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что Торсунова Н.Р. утратила необходимость в спорном жилом помещении и может быть признана утратившей право пользования.
В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Торсуновой Н.Н. удовлетворить.
Торсунову Н.Р. признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца. Ответчицей может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья: Т.В. Шадрина
