Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-1643/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при секретаре Ксенофонтовой К.Я.,
с участием:
представителя истца по доверенности Толкаченко Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 112 к Хотимко В.С., Хотимко Н.В. Хотимко О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки,
установил:
ЖСК № 112 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени за просрочку этих платежей в сумме <данные изъяты>.
В обоснование указано, что ответчики, являясь собственниками квартиры № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с чем, начислены пени в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Толкаченко Ю.Е. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг по ксерокопированию в размере <данные изъяты>. и госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В судебное заседание ответчики Хотимко В.С., Хотимко Н.В., Хотимко О.В., будучи своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (о чем в деле имеются доказательства), не явились. Хотимко О.В. и Хотимко В.С. заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ суду не представили; Хотимко Н.В. – ходатайствовала об отложении судебного заседания.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Хотимко О.В. и Хотимко В.С.
Представленное ответчиком Хотимко Н.В. ходатайство об отложении дела слушанием удовлетворению не подлежит, поскольку ответчиком не представлено доказательств в его обоснование (свидетельство о смерти, доказательства нахождения в родственных отношениях с умершим).
В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика Хотимко Н.В. в настоящее судебное заседание без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Кроме того, действия ответчика Хотимко Н.В. суд расценивает как злоупотребление правом и умышленное затягивание рассмотрения спора по существу.
Ранее, ответчик Хотимко Н.В. в судебном заседании подтвердила факт неоплаты жилищно коммунальных услуг по <адрес> за указанный в иске период. Пояснила, что не согласна с тарифами при начислении платежей.
Выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы, проживают в <адрес>, собственниками которой являются Хотимко В.С. и Хотимко Н.В.
В качестве члена семьи собственника жилого помещения в квартире проживает дочь Хотимко О.В.
С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Управляющей компанией <адрес> является ЖСК №112, которая оказывает жилищно-коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тверские коммунальные системы» и ЖСК-112 заключен договор №№, предметом которого является доставление Управляющей организации до точки поставки ресурсы для оказания последней коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям проживающим (находящимся) в многоквартирных домах, указанных в приложении в количестве, порядке и сроки, предусмотренными договором, а Управляющая организация принимает в точке поставки и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями настоящего договора, а также обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых сетей, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов (л.д. 32-45).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тверь Водоканал» и ЖСК № заключен договор № на водоснабжение и водоотведение, предметом которого является обеспечение исполнителем потребителей-граждан, проживающих в жилых домах, указанных в Приложении № к настоящему договору услугами по водоотведению (л.д. 47-62).
ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №112 «Заказчик» заключен договор с ООО «ЭкоТрасСервис» «Исполнитель», предметом которого является выполнение работ по регулярному сбору, вывозу и захоронению твердых бытовых и крупногабаритных отходов населения с контейнерных площадок установленных и оборудованных в соответствии с действующим законодательством (л.д. 66-70).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТОКС», именуемый «Оператор» и ЖСК № 112, именуемый «Абонент» заключен договор, предметом которого является предоставление оператором абоненту услуг связи и обеспечение доставки до распределительного щита Абонента телевизионного сигнала, а Абонент своевременно и в полном объеме оплачивает услуги предоставляемые Оператором (л.д. 71-72).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тверьоблгаз» и ЖСК-112 заключен договор № 271, предметом которого является выполнение работ (по поручению и своевременной оплате заказчика) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, газопроводов и сооружений на них в жилищном фонде, находящемся в ведении Заказчика. Местоположение объекта: <адрес> (л.д. 73-76).
ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №112 заключен договор с ООО «Ваш лифт», предметом которого является выполнение по заданию Заказчика работ, связанных с техническим обслуживанием системы диспетчерского контроля «ОБЬ», техническим обслуживанием, эксплуатацией и текущим ремонтом 7-ми пассажирских лифтов, установленных в жилом <адрес> (под. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) (л.д. 81-86).
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из имеющейся в материалах дела справки о задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно оплата жилищно-коммунальных услуг по <адрес> <адрес> <адрес> не производится. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком Хотимко Н.В. ранее в судебном заседании.
Размер задолженности за указанный выше период составляет <данные изъяты> рублей.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в указанный исковой период пользовались квартирой, соответственно обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК -112, однако вышеназванные платежи не вносили, требования истца о взыскании суммы имеющейся задолженности, исчисленной в соответствии с принятыми тарифами, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчицы Хотимко Н.В. о том, что истцом были завышены тарифы на оплату, суд полагает подлежащими отклонению, поскольку тарифы за предоставление коммунальных услуг, выставляемые к оплате в счетах-квитанциях не превышают тарифы, установленные действующим законодательством по Тверской области.
Доказательств того, что начисление коммунальных услуг производится ЖСК-112 по неправильным тарифам и эти действия ЖСК признаны незаконными, Хотимко Н.В. не представлено.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, составляет <данные изъяты>.
Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пени расчет, представленный истцом и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в т.ч. с учетом того, что опровергающих данный расчет доказательств, суду не представлено. Следовательно, сумма пени в размере <данные изъяты> руб. также подлежит взысканию с ответчиков.
Задолженность подлежит взысканию солидарно, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Иное соглашение суду представлено не было.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> руб.
Требования истца о взыскании с ответчиков стоимости услуг по ксерокопированию в размере <данные изъяты>. не подлежат удовлетворению, поскольку имеющийся в материалах настоящего дела товарный чек с квитанцией не соответствуют требованиям ч. 2 ст. 71 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 112 к Хотимко В.С., Хотимко Н.В., Хотимко О.В. удовлетворить.
Взыскать с Хотимко В.С. , Хотимко Н.В., Хотимко О.В. солидарно в пользу ООО Жилищно-строительного кооператива № 112 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.
Требования ЖСК №112 о взыскании с ответчиков стоимости услуг по ксерокопированию в размере <данные изъяты> руб. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2014 г.
.
.
