Решение от 25 сентября 2014 года

    Дело № 2-1445/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.Грязи                                                                                                         25 сентября 2014 года                 
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи        Смагиной В.Г.,
 
    при секретаре                                     Шальневой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величковской ФИО8 к Вислевскому ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд к Вислевскому А.В. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. В 2008г. истец по просьбе супруга зарегистрировала в своей квартире племянника, который более 4 лет не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется, не несет бремя содержания жилых помещений, коммунальные платежи не оплачивает. В 2010 году ответчик выехал за пределы РФ в Республику Кыргызстан. В добровольном порядке ответчик освободить квартиру не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи, с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Определением суда от 10.09.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Величковский А.Ю., Величковский Д.А. и Величковская А.А.
 
    Истец Величковская Л.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, уточнив, что просит признать ответчика прекратившим право пользования, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, был зарегистрирован по просьбе бывшего мужа, членом семьи не является, вещей его в квартире нет.
 
    Ответчик Вислевский А.В.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.
 
          Третьи лица Величковский А.Ю. и Величковский Д.А. в судебном заседании поддержали исковое заявление не возражали против признания ответчика прекратившим право пользования.
 
         Третье лицо Величковская А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причина неявки суду не известна.
 
    С согласия истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По делу установлено, что истице Величковской Л.А. на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> в <адрес>, на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
 
    Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом из материалов дела установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы, помимо истца - Величковский А.Ю., Величковский Д.А. и Величковская А.А., Вислевский А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, третьих лиц, судом установлено, что ответчик Вислевский А.В. в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры не является, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.
 
    Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик прекратил право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в праве собственности (пользовании, владении, распоряжении). Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Вислевского ФИО10 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Вислевского ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:____________________
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2014г.