Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-6195/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Кравцовой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Цыденова Г.Д.Д. к Цыденовой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Цыденов Г-Д.Д. в лице представителя по доверенности Бабенко О.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был расторгнут брак, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор раздела имущества. Согласно условиям договора истцу в личную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик, которая после расторжения брака фактически проживает по другому адресу в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности. Поскольку ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, истец просил суд признать Цыденову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Бабенко О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее доверитель в настоящее время несет бремя содержания жилого помещения самостоятельно, ответчик проживает по другому адресу, оплату за коммунальные услуги не производит.
Ответчик Цыденова Н.П. в настоящем судебном заседании заявленные к ней требования не признала, указав на то, что не имеет собственного жилья, так как принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подарила своему сыну, сама квартиру снимает, при этом желает сохранить регистрацию в жилом помещении истца.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Из материалов дела следует, что истец на основании договора о разделе имущества, заключенного с ответчиком 30.03.2010, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д.___)
Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Цыденова Н.П., бывшая супруга истца (л.д.___).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Центрального района г.Читы.
Из материалов дела также следует, что ответчик по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ передала своему сыну Цыденову Д.Г-.Д. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого она являлась в соответствии с условиями Договора о разделе имущества, заключенного с истцом.
Таким образом, в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик же, имея в нем постоянную регистрацию, фактически не проживает, бремя содержания квартиры не несет, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.
Кроме того, в договоре о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует условие о том, что Цыденова Н.П. после раздела совместно нажитого с истцом имущества сохраняет в спорном жилом помещении регистрацию.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.
Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору также не могут быть применены.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, проживает в настоящее время по иному адресу, ее следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Доказательств обратного суду не представлено.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Цыденову Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Цыденовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Читы.
Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
