Решение от 25 сентября 2014 года

КОПИЯ
 
Дело № 2-1361/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Орск                                                                                         25 сентября 2014 года
 
    Советский районы суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлов В.В.,
 
    при секретаре Сазоновой Н.М.,
 
    с участием представителя истца Невольских К.М.,
 
    представителя ответчика - адвоката Санжиевой И.А.,              
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой В.В. к Шепеленко А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                                                                                                                                                                       
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась с иском о признании Шепеленко А.Н. утратившим право пользования домом ** по *** в *** и снятии его с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***. В доме зарегистрирован ответчик Шепеленко А.Н.. Ответчик приходится знакомым ее матери, который в 1993г попросил ее мать прописать его в доме. Спустя несколько лет он уехал на заработки в другой город, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи. Письменного соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать. Просит признать Шепеленко А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Представитель истца Невольских К.М., в судебном заседании иск поддержал, дал пояснения по обстоятельствам иска, просил удовлетворить.
 
    Истец Белова В.В., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть без ее участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.                                          
 
    Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчику назначен представитель.
 
    Представитель ответчика Шепеленко А.Н. - адвокат Санжиева И.А. иск не признала, указывая, что ответчик может не проживать в доме по месту регистрации по уважительной причине, о которой истец не сообщает суду. Ей позиция ответчика неизвестна.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что спорный дом и земельный участок на котором расположен ***, в *** на праве собственности принадлежит Беловой В.В.
 
    Согласно справки Администрации Советского района г.Орска по адресу: ***, зарегистрированы: Шепеленко А.Н., Кузьмин Д.А., Редькин А.В..
 
    Согласно адресной справке УФМС РФ по Оренбургской области Шепеленко А.Н. зарегистрированным по Оренбургской области не значится.                   
 
    Суду представлен акт от **.** года, составленный ведущим специалистом отдела коммунального хозяйства Администрации Советского района г.Орска. из которого следует, что Шепеленко А.Н., по адресу: *** не проживает 10 лет. Место нахождение неизвестно.
 
    Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что спорный дом ответчику в пользование не предоставлялся, Шепеленко А.Н. зарегистрирован по указанному адресу как по месту жительства, но в дом с 1993 года не вселялся и совместно с истицей не проживал.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Шепеленко А.Н. не является членом семьи собственника и не приобрел права пользования домом, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места жительств в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Учитывая, что права пользования указанным домом у ответчика не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета
 
    На основании ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 138, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Беловой В.В. к Шепеленко А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Шепеленко А.Н. **.** года рождения не приобретшим право пользования домом ** по *** в ***.
 
    Решение является основанием для снятия Шепеленко А.Н. с регистрационного учета по адресу ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное решение составлено 30 сентября 2014 года
 
    подлинник решения находится в деле № 2-1361/2014 Советского районного суда г.Орска