Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-935/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Гуково Ростовской области
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Батура Н.В.,
при секретаре Шмелевой Е.В.,
с участием пом. прокурора г. Гуково Султанова Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково в интересах Сюткина С.В. к Сюткину Д.С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за электрическую энергию в размере 1/2 доли,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Гуково обратился в суд в интересах Сюткина С.В., первоначально с иском к ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что прокуратурой г. Гуково проведена проверка по обращению Сюткина С.В. по вопросу расчета платы электрической энергии в квартире <адрес>. Проверкой установлено, что Сюткину С.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру <адрес>, 1/2 доля указанной квартиры принадлежит Сюткину Д.С.. Материалами проверки установлено, что задолженность по адресу <адрес> по оплате за электроэнергию по состоянию на 12.05.2014 составляет 16 829 руб. 98 коп. Самостоятельно платежи по оплате Сюткин С.В. не производил, а по устной договоренности передавал денежные средства для оплаты коммунальных услуг Сюткину Д.С. Однако, согласно сведениям ресурсоснабжающей организации, последняя оплата произведена 20.01.2012 в размере 7000 рублей. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонта, а так же оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что Сюткин С.В. лишен возможности самостоятельно оплачивать потребляемый объем электрической энергии, необходимо определить порядок внесения платы за коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности.
Указанный иск предъявлен прокурором г. Гуково в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 45 ГПК РФ, на основании заявления Сюткина С.В., который является инвалидом <данные изъяты> группы. Прокурор просит обязать ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» открыть лицевой счет на имя Сюткина С.В. по оплате за электроэнергию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Сюткина С.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности; производить начисление оплаты на новый лицевой счет Сюткина С.В. с учетом 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением Гуковского городского суда от 01 августа 2014 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, в качестве ответчика привлечен собственник 1/2 доли указанной квартиры - Сюткин Д.С., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго».
В судебном заседании пом. прокурора г. Гуково Султанов Т.Б. уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты за электрическую энергию в квартире <адрес>, с учетом права собственности на квартиру Сюткина С.В. и Сюткина Д.С. в размере 1/2 доли за каждым.
В судебное заседание истец Сюткин С.В. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Сюткин Д.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Сюткина Д.С. - адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» Мельниченко Е.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пом. прокурора г. Гуково, представителей ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежит на самом собственнике (ст. 210 ГК РФ) - «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 155 ЖК РФ определены основание и порядок внесения платы за жилое помещение; при этом пунктом 8 указанной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Исходя из приведенных норм Закона, в том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из сособственников жилого помещения, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, вправе требовать заключения с ним соответствующего соглашения по вопросу внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.
Право собственности по 1/2 доли квартиры <адрес> зарегистрировано за Сюткиным С.В. и Сюткиным Д.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, из анализа вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение.
Поскольку сторонами, являющимися сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соглашение об оплате за электрическую энергию не достигнуто в досудебном порядке, требование прокурора г. Гуково, заявленные в интересах Сюткина С.В., об определении порядка и размера его участия в расходах по оплате за электрическую энергию, исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве собственности на квартиру, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Гуково в интересах Сюткина С.В. удовлетворить.
Определить доли Сюткина С.В. и Сюткина Д.С. в оплате за электрическую энергию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2014.
Судья Н.В. Батура
