Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-5638/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,
при секретаре Савлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Кузьминой О.Н о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «***», являясь управляющей организацией Адрес*** на основании протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обратилось в суд с иском к ответчику Кузьминой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик *** в квартире по Адрес*** В период с *** по *** за ответчиком образовалась задолженность по оплате услуги «ремонт и содержание жилья» в размере ***., за период с *** по *** по услуге «отопление и подогрев воды» - в размере ***. Общая сумма долга составляет ***. Просит взыскать указанную сумму с ответчика а также расходы на оплату юридических услуг в сумме ***., расходы по уплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть без его участия.
Кузьмина О.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, применить срок исковой давности к задолженности за период с *** г., также указывает, что задолженность по услуге «ремонт и содержание жилья» полностью погашена.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковые требования удовлетворить частично.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (а также статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно требованиям со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела усматривается, что общим собранием собственников помещений многоквартирного Адрес*** от *** выбран способ управления многоквартирным домом – в качестве управляющей организации выбрано ООО «***».
Как следует из справки ***» *** квартиры Адрес*** является Кузьмина О.Н.
Ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.
При этом суд не усматривает наличие у Кузьминой О.Н. задолженности по оплате за коммунальную услугу «содержание и ремонт жилья». Как следует из представленных документов истцом определен размер задолженности по данной услуге по состоянию на *** в сумме ***.
Между тем из представленной ответчиком квитанции по оплате услуги «содержание и ремонт жилья» за *** г. следует, что на *** существовала задолженность в сумме ***., в *** г. поступила оплата в сумме ***., задолженность уменьшилась до ***
*** Кузьмина О.Н. произвела оплату в сумме ***., в связи с чем на день вынесения решения задолженность по коммунальной услуге «содержание и ремонт жилья» отсутствует.
Определяя размер задолженности ответчика по оплате услуги «отопление и подогрев», суд исходит и следующих обстоятельств и представленных доказательств.
Согласно представленному расчету период задолженности определен истцом с *** по *** в сумме ***.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом исковой давности относительно периода до *** с учетом того, что настоящее исковое заявление подано в суд истцом *** г.
В силу пунктов 1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно пункта 5.6 Договора управления многоквартирным домом от *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Таким образом, подлежит исключению из суммы задолженности плата, начисленная за услугу «отопление и подогрев» с *** по *** г.
О нарушении своего права в части невнесения платы по данной услуге за *** с учетом положения пункта 5.6 Договора управления многоквартирным домом истец должен был узнать *** г., исковое заявление подано в суд *** г., то есть срок исковой давности для взыскания задолженности за *** г. истцом пропущен.
За период, выходящий за пределы срока исковой давности, ответчику начислена плата в сумме ***., подлежащая исключению из размера задолженности.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате услуги «отопление и подогрев» за период с *** по *** в сумме *** (начислено за период с *** по *** г.) – ***. (перерасчет) - ***. (поступившая оплата за период с *** по *** г.) = ***.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований.
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ***., расходы на оплату юридических услуг в сумме ***.
Исковые требования удовлетворены в процентном соотношении к первоначально заявленным требованиям на *** в связи с применением срока исковой давности и уменьшением суммы, подлежащей взысканию на ***., таким образом судебные расходы подлежат взысканию в сумме ***
Поскольку погашение задолженности по услуге «содержание и ремонт» произошло после предъявления иска в суд, госпошлина, уплаченная за рассмотрение требований о взыскании задолженности по услуге «содержание и ремонт» подлежит взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 101 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «***» к Кузьминой О.Н о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Кузьминой О.Н в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление и подогрев» за период с *** по *** в сумме ***., судебные расходы в сумме ***., а всего взыскать ***., отказав в удовлетворении остальной части требований.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: подпись Т.В.Канцерова
