Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-1853/2014
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
25.09.2014 года. Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,
при секретаре Барановой Т.Е.,
с участием представителя истцов Скачкова Н. Н.ча, Скачковой В. В. по доверенностям Толстова Д. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова Н. Н.ча, Скачковой В. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов Скачкова Н.Н., Скачковой В.В. по доверенностям Толстов Д.Ю. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. В обосновании заявленных требований указав, что решением <данные изъяты> от дд.мм.гггг установлен факт владения С. на праве собственности жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. дд.мм.гггг С. умер. Наследство после смерти С. фактически принял его <данные изъяты> Скачков Н.Н., и <данные изъяты> Скачкова В.В.. Однако оформить в нотариальном порядке свои наследственные права истцы не имеют возможности, по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем в ЕГРП.
В судебное заседание истцы Скачков Н.Н., Скачкова В.В. не явились, их представитель по доверенностям Толстов Д.Ю. на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание представитель администрации <адрес> по доверенности Поляков С.А. не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования относит на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> Меркулова Е.Н. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет, сообщив при этом, что в ее производстве зарегистрировано наследственное дело после умершего дд.мм.гггг С., наследниками которого являются Скачков Н.Н., Скачкова В.В..
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных доля, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследодатель С. и истец Скачкова В.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дд.мм.гггг №
Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, предоставлен С. после заключения брака с Скачковой В. В. в дд.мм.гггг, а жилой дом был построен в период брака Скачковых.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, в состав наследства после смерти С.. входит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В виду отказа от наследства С.И.., <данные изъяты>, доля Скачковой В. В. в жилом доме составит <данные изъяты>), а Скачкова Н. Н. - <данные изъяты>
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 совместного постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Решением <данные изъяты> от дд.мм.гггг установлен факт владения С. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Государственная регистрация прав на спорный жилой дом не проводилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дд.мм.гггг №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В связи с тем, что у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, оформление прав на земельный участок под жилым домом во внесудебном порядке также не представляется возможным.
В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости по адресу: <адрес>, значится земельный участок <данные изъяты> (прилагаемый кадастровый паспорт земельного участка от дд.мм.гггг №, выданный филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>).
Согласно п. ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу п.2 ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» предоставление земельных участков бесплатно в собственность в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) осуществляется гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР".
Из буквального толкования данной нормы следует, что необходимым условием при предоставлении земельного участка в собственность необходимо нахождение такого участка в фактическом пользовании бывших собственников недвижимого имущества до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».
В соответствии с постановлением Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 г. N 1306-I, Закон СССР "О собственности в СССР" был введен в действие с 1 июля 1990 года.
Согласно архивной справки от дд.мм.гггг №, выданной филиалом по городу Рассказово и <адрес> Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес>, числится за С. на основании договора застройки от дд.мм.гггг, реестр №, по данным технического паспорта по состоянию на дд.мм.гггг.
Право собственности С. как предыдущего собственника возникло до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР".
В соответствии со ст.35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на оформление спорного земельного участка в общую долевую собственность пропорционально долям в жилом доме.
Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за право общей долевой собственности за Скачковой В. В., дд.мм.гггг года рождения, на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, за Скачковым Н. Н.чем, дд.мм.гггг года рождения, на <данные изъяты> вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Скачковой В. В., Скачковым Н. Н.чем на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 25.09.2014 года.
Судья: Тришин С.К.
