Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-960/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
при секретаре Ильченко С.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» к Саргсяну Г.В., Саргсяну Е.Г., С. С.Г., Саргсян С.М. о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее по тексту ГКУ КО «Миграционный центр») обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом хх, кв. хх, без предоставления другого жилого помещения, указав, что в данном жилом помещении проживает ответчик Саргсян Г.В. совместно с членами семьи - супругой Саргсян С.М. и сыновьями Саргсяном Е.Г., ххх года рождения, С. С.Г., ххх года рождения. В соответствии со ст. ст. 24, 26 Закона Калининградской области № 151 от «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» спорное жилое помещение относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). ххх года с Саргсяном Г.В. был заключен договор найма жилого помещения. Срок действия данного договора неоднократно продлевался, предельный срок пользования жилым помещением, как участником Государственной программы, истек. С ххх года Саргсян С.В. и его семья проживают в спорном жилом помещении без договора найма.
В судебном заседании представитель ГКУ КО «Миграционный центр» Смирнова С.Т. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики Саргсян Г.В., Саргсян Е.Г., С. С.Г. и Саргсян С.М. не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом заказным письмом с уведомлением по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что расценено судом как отказ от получения судебной корреспонденции.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положению п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 года, размер государственных гарантий и порядок их предоставления утверждаются Правительством Российской Федерации. Социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения.
Согласно ст. ст. 24, 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 года, жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Статьей 28 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Калининградской области № 908 от 29 декабря 2007 года (далее Порядок).
Согласно указанному Порядку жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
Постановлением Правительства Калининградской области от 04 сентября 2008 года № 577 «О внесении изменений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 года № 908» установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается сроком на шесть месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документ, подтверждающий отсутствие у него на каком-либо праве жилого помещения на территории Калининградской области (справка из органа технической инвентаризации; справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), договор найма жилого помещения может быть продлен. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы более двадцати четырех месяцев в суммарном исчислении не допускается.
Судом установлено, что Саргсян Г.В. прибыл в Российскую Федерацию в ххх году как участник Государственной Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается свидетельством участника Государственной Программы (л.д. ххх).
ххх года Государственное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» и Саргсян Г.В. заключили договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх ул. ххх, дом хх, кв. хх, для временного проживания его и членов его семьи.
Срок действия данного договора неоднократно продлевался, последний раз ххх года на 6 месяцев (л.д. хх).
Совместно с нанимателем Саргсяном Г.В. в предоставленное ему жилое помещение маневренного фонда были вселены в качестве членов его семьи, его супруга - Саргсян С.М., сыновья - Саргсян Е.Г. и С. С.Г.
Согласно условиям данного договора, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, с ххх года ответчики проживают в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения.
Установленный вышеуказанными нормативно-правовыми актами предельный срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчиком, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
В силу статьи 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 года и п. 13 вышеназванного Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения наниматель и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 103 ЖК РФ прекращение договора найма специализированного жилого помещения влечет за собой обязанность граждан освободить занимаемые ими по данным договорам жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, ответчики нарушили условие договора найма указанного жилого помещения маневренного фонда, предусмотренное пунктом 4.5, возлагающее на них обязанность при прекращении настоящего договора освободить занимаемое жилое помещение.
Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Саргсяна Г.В., Саргсяна Е.Г., С. С.Г. и Саргсян С.М. из жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, ул. ххх, дом хх, кв. хх, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Определением суда от 08.09.2014 года истцу была отсрочена уплата государственной пошлины.
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина истцом не уплачена.
Пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий.
При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме ххх рублей подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях, т.е. по ххх рублей с каждого из ответчиков.
Поскольку ответчик ххх, несовершеннолетний наличие у него какого–либо самостоятельного дохода судом не установлено, учитывая, что его родители имеют равные родительские права и обязанности, государственная пошлина, приходящаяся на его долю подлежит взысканию с ответчиков Саргсяна Г.В. и Саргсян С.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного казённого учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» удовлетворить.
Выселить Саргсяна Г.В., ххх года рождения, уроженца гор. ххх, Республики ххх; Саргсян С.М., ххх года рождения, уроженку гор. ххх, ххх ххх; Саргсяна Е.Г., ххх года рождения, уроженца гор. ххх, Республики ххх; ххх, ххх года рождения, уроженца гор. ххх, Республики ххх из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, ул. ххх, д. хх кв. хх, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в доход местного бюджета с Саргсяна Г.В., Саргсян С.М. государственную пошлину в размере ххх рублей с каждого, с Саргсяна Е.Г. ххх рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2014 года.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья А.Э. Жесткова
Секретарь: С.В. Ильченко
