Дата принятия: 25 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8011/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Игнаткиной О. В., Игнаткину Н. В., Игнаткину Ф. В., Усманову Т. М., Игнаткину О. В., Игнаткину И. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес>, собственником <адрес> указанного дома являются ответчики с которыми заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы семь человек. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> года с учетом пени составляет <данные изъяты> рублей 57 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Долдиной К.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Игнаткина О.В. до начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг согласилась в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены.
Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Игнаткин И.В. до начала судебно заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Ответчики Игнаткин Н.В., Игнаткин Ф.В., Усманов Т.М., Игнаткин О.В. судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – квартира <адрес> находится в собственности ответчиков ФИО 5 (умер <дата> года), ФИО 6 (умерла <дата> года), Игнаткиной О.В., Игнаткина И.В., Игнаткина О.В. До настоящего времени свидетельства о праве собственности в порядке наследования ответчиками не получены.
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственниками был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-10 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник Игнаткина О.В. <дата> года рождения, брат Игнаткин Н.В., <дата> года рождения, брат Игнаткин Ф.В., <дата> года рождения, сын Усманов ТМ., <дата> года рождения, сын ФИО1 <дата> года рождения, дочь ФИО <дата> года рождения, дочь ФИО3 <дата> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> года, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 15 копеек.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, Игнаткина О.В., Игнаткин О.В.. Игнаткин И.В., Игнаткин Ф.В., Игнаткин Н.В., являясь собственниками жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные членами семьи собственников спорного жилого помещения, должны нести солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик Усманов Т.М. является членоми семьи собственника Игнаткиной О.В. Следовательно, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Усманов Т.М. являясь дееспособным членом семьи собственника спорного жилого помещения, должен нести солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> года, пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей 42 копейки. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Игнаткиной О. В., Игнаткина Н. В., Игнаткина Ф. В., Усманова Т. М., Игнаткина О. В., Игнаткина И. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 160.265 рублей 15 копеек, пени на сумму задолженности 9.279 рублей 42 копейки, а всего взыскать 169.544 рубля 57 копеек.
Взыскать с Игнаткиной О. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Взыскать с Игнаткина Н. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Взыскать с Игнаткина Ф. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Взыскать с Усманова Т. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Взыскать с Игнаткина О. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Взыскать с Игнаткина И. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
