Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2389/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца ООО «ПП «Краснореченское» Дашковской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» к Алдуховой А.А., администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Производственное предприятие «Краснореченское» обратилось в суд с иском к Алдуховой А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 60 033,51 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет услуги по холодному, горячему водоснабжению и отоплению в жилое помещение, в котором проживает ответчик по адресу <адрес>. На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 60033,51 руб.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Истец просит взыскать задолженность с данного ответчика, как с собственника квартиры <адрес> в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца ООО «ПП «Краснореченское» Дашковская Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.
Представитель ответчика администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Ответчик Алдухова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Алдухова А.А. проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Корсаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, на нее открыт лицевой счет №.
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, предоставленному истцом, задолженность Алдуховой А.А. за горячее водоснабжение и отопление, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 60033,51 руб.
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности, ответчиками не представлено.
В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Исковые требования о взыскании с администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края указанной суммы задолженности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы истца о том, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг может быть возложена на собственника жилого помещения (администрацию Корсаковского сельского поселения) не соответствуют положениям статей 67, 153, 156 Жилищного кодекса РФ и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 11 июня 2013 года № 15066/12.
Истцом не представлены доказательства невозможности получения данных платежей с нанимателей жилых помещений, на которых названными нормами закона возложена обязанность по внесению соответствующей платы.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судом установлено, что спорное жилое помещение передано администрацией сельского поселения во владение и пользование физическим лицам (нанимателям).
Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.
Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Требование о взыскании названных расходов с органа местного самоуправления фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С Алдуховой А.А. в пользу ООО «ПП «Краснореченское» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2001,01 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» к Алдуховой А.А., администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Алдуховой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 033 рубля 51 копейку.
Взыскать с Алдуховой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственное предприятие «Краснореченское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 001 рубль 01 копейку.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья И.В. Макий
