Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2110/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014года г. Орёл
Заводской районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Коптевой А. В.,
при секретаре Поводыревой К. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Воронкова Виктора Васильевича к Администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Воронков В. В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование требований указав что как истцу как члену ЖСК «Спутник» в (дата обезличена) выдан ордер на (адрес обезличен) (адрес обезличен) на состав семьи 4 человек. После чего истец с семьей вселились в вышеуказанную квартиру. В последующем из кооператива «Спутник» передали в ЖСК «Мир». Полностью выплату за квартиру произвели в (дата обезличена) в ЖСК «Мир». (дата обезличена) году ЖСК «Мир» перешел на техническое обслуживание ЖРЭУ-1. В дальнейшем дом передали на обслуживание ЗАО «ЖРЭУ №2».
Однако Управлением федеральной регистрационной службы по Орлове области отказало в государственной регистрации договора купли-продажи перехода права собственности, сославшись на непредставление в установленный срок учредительных документов юридического лица.
По изложенным основаниям, просил признать за собой право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)
В судебном заседании истец Воронков В. В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за собой право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес обезличен)
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Орла по доверенности Далинская Ю. Н., извещенная надлежащим образом о слушании дела не явилась. В представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
В судебное заседание третьи лица Воронкова Г. Л., Воронков Д. В., Воронкова В. В., извещенные надлежащим образом о слушании дела, не явились. В представленном ходатайстве, не возражая против заявленных требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель 3-го лица ЗАО "ЖРЭУ №2" извещенный надлежащим образом о слушании дела не явился.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167ГПК РФ
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч.2 ст. 13 Закона «О собственности в РСФСР», действовавшей до 01.01.1995, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру.
Судом установлено, что Воронкову Виктору Васильевичу, как члену ЖСК «Спутник» (дата обезличена) (на состав семьи 4 человека: он, жена Воронкова Галина Леонидовна, дочь Воронкова Вера Викторовна, сын Воронков Дмитрий Викторович) Исполнительным Комитетом Заводского Совета народных депутатов выдан ордер (номер обезличен) на право занятия двухкомнатной (адрес обезличен) общей площадью 50,5 кв. м, жилой - 29,5 кв. по адресу: (адрес обезличен).(л.д.5,6).
С указанного дня по настоящее время истец Воронков В.В. с женой Воронковой Г. Л., дочерь Воронковой В. В., сыном Воронковым Д.В. зарегистрированы и проживают в данной квартире.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией справки о составе семьи выданной ЗАО ЖРЭУ (номер обезличен) (дата обезличена)(л.д.28).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленным ГУП ОО МРБТИ по состоянию на 13.01.2012года, а также кадастровым паспортом помещения, общая площадь (адрес обезличен) по (адрес обезличен) составляет 50,5 кв.м., жилая 29,5 кв.м., вспомогательная 21,0 кв. м. инвентарный номер (номер обезличен)(л.д.18-23)
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что полномочий кооператива «Спутник» в последующем были переданы в ЖСК «Мир».
Однако государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), истцом не была произведена, вместе с тем, бесспорно, установлено, что истец полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, тем самым он приобрела право собственности на указанную квартиру.
При этом квартира по сообщению ТУ Росимущества в Орловской области по адресу: (адрес обезличен) не значится в реестре федерального имущества.(л.д.27).
Согласно копии справки ООО ЖЭУ (номер обезличен) (адрес обезличен), Воронков В. В. действительно являлся членом ЖСК «Мир», ему принадлежит вышеозначенная квартира, стоимость которой в сумме 7 454,72 рублей выплачена полностью в 1983году.(л.д.12).
Указанные обстоятельства также подтверждаются уведомлением ЖСК «Спутник» адресованного Воронкову В. В., а также расчетом стоимости квартиры, копиями кавитаций об оплате (л.д.7,8,9-10).
Приказом от (дата обезличена) (номер обезличен) Жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения администрации (адрес обезличен) с (дата обезличена) на базе ЖСК «Мир» создано ЖРЭУ-1(л.д.11).
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен)(л.д.29).
Указанные выше обстоятельства также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Пронин Б. И. который суду показал, что с истцом проживает в одном доме по адресу: (адрес обезличен),, который является кооперативным. Квартира была предоставлена на основании ордера изначально членам ЖСК «Спутник». Взносы вносили в ЖСК «Мир», который в настоящее время не существует.
Показания свидетеля, в совокупности с иными доказательствами по делу, суд считает достоверными и принимает во внимание как не противоречащие обстоятельствам дела и иным доказательствам.
Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на (адрес обезличен) в связи с чем, заявленные Воронковым В. В. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Воронкова Виктора Васильевича к Администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Воронковым Виктором Васильевичем,(дата обезличена) года рождения, (информация скрыта) (адрес обезличен), (информация скрыта), проживающем по адресу: (адрес обезличен) право собственности на (адрес обезличен) общей площадью 50,5 кв. м, жилой 29,5 кв., (номер обезличен) в (адрес обезличен) (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течении месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое будет подготовлено в срок до (дата обезличена).
Судья А. В. Коптева
