Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-1767/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Раевский РБ ДД.ММ.ГГГГ
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Павловой Э.А.,
с участием представителя истца Султанова Ф.Ш. - ФИО4, действующего на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ управляющей делами администрации сельского поселения Кипчак Аскаровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО3, зарегистрированной в реестре за № №, выданной сроком на три года,
при секретаре Пономарёвой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Ф.Ш. к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности уполномочивающей представителя правом на подписание искового заявления и предъявления иска в суд, обратился в интересах истца Султанова Ф.Ш. в Альшеевский районный суд РБ с иском к ответчикам Администрации сельского поселения Кипчак - Аскаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., имевшая домовладение по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Указанный жилой дом мать истца построила на свои средства. Земельный участок площадью № был выделен ей в 1960-е годы для ведения подсобного хозяйства. Документально право собственности на жилой дом и земельный участок мать не оформила. В архиве сельсовета документ на выделение земельного участка не сохранился. Согласно технического паспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома составляет № кв.м, жилая площадь № кв.м, инвентаризационная стоимость № рублей. Наследство после смерти матери принял истец, домовладение находится полностью в его распоряжении, за свой счет производит ремонт, оплачивает коммунальные расходы и налоги. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как нет правоустанавливающих документов на домовладение. Других наследников, претендующих на домовладение не имеется. Сестра ФИО5 от наследства отказывается, что подтверждается нотариально заверенным заявлением. Указанный дом истец полностью отремонтировал и пользуется с 2006 года. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, истец не может оформить свои права на данный жилой дом. Истец просит признать факт принятия наследства Султанова Ф.Ш. после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также истец просит признать право собственности Султанова Ф.Ш. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1.
В судебном заседании представитель истца Султанова Ф.Ш. - ФИО4, действующий на основании указанной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик (его представитель) Администрации сельского поселения Кипчак- Аскаровский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от Главы Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан ФИО6 поступило заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании показала, что является родной сестрой истца Султанова Ф.Ш.. Исковые требования признает. Брат Султанов Ф. нес расходы по похоронам матери, ремонтировал дом. Когда приезжает, всегда брат живет в доме матери. Отец умер в 1996 году. На момент смерти мама проживала и была зарегистрирована одна.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку от нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО7, поступило заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Третье лицо отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (его представитель), будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.
На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).
Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследованию» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Позиция ВС РФ основывается на п. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, Пленумы Высшего Арбитражного и Верховного судов Российской Федерации в Постановлении от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили следующее, что граждане, и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что знает, что дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1. После смерти матери, дом принадлежит её сыну Султанову Ф.Ш.. Фатих приезжал на похороны матери, нес расходы по похоронам, ремонтировал дом. Когда приезжает, то живет в доме матери. Споров между наследниками нет.
Свидетель ФИО10. в судебном заседании показал, что знает, что дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1. Сам является сыном истца. Отец отремонтировал дом бабушки. Споров между наследниками нет.
В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о рождении Султанова Ф.Ш. 07 ноября 1961 года рождения, родителями которого являются: отец ФИО 2, мать ФИО1 /л.д. 8/.
В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о смерти серии № которому ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Отдел ЗАГС по <адрес> МЮ РБ /л.д.9/.
Согласно справки за исх. № датированной 09 июня 2014 года и выданной Администрацией сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет <адрес> РБ, ФИО1, умершая 14 октября 2006 года на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, <адрес>. Проживала одна. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (основание: похозяйственная книга № 1, л/счет № 31) /л.д.10/
Согласно технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, год постройки жилого дома № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №.м., в том числе общей площадью жилого помещения №, площадью №., из неё жилой площадью №., подсобной площадью №.м, площадью помещений вспомогательного использования № кв.м. Состав объекта: жилой дом (материал стен - деревянные рубленые) площадью застройки № кв.м., веранда (материал стен -деревянные) площадью застройки №., крыльцо (материал стен - деревянные) площадью застройки № кв.м, летняя кухня (материал стен - деревянные рубленые) площадью застройки № кв.м, гараж (материал стен - каменные) площадью застройки №, сарай (материал стен - каменные) площадью № кв.м, сарай материал стен (деревянные) площадью застройки № кв.м, навес (материал стен - деревянные) площадью застройки № кв.м, навес (материал стен - деревянные) площадью № кв.м, баня (материал стен деревянное рубленые), предбанник (материалы стен деревянные), уборная (материал стен деревянные), ворота (материал стен стальное), забор (материал стен - решетчатое) /л.д.л.д.11-13/.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет <адрес> РБ и датированной ДД.ММ.ГГГГ за исх. № 397, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.о. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 4476 кв.м, кадастровый номер № /л.д.15/.
В соответствии со ст. 1152 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пункт 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено п.1 ст. 1153 ГК РФ.
На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
По запросу суда от нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО9 поступил ответ за исх. № № датированный 09 сентября 2014 года, согласно которому к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не значится.
Также по запросу суда от нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 поступил ответ за исх. № датированный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Таким образом установлено, что истец в установленном законом порядке, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако как установлено в судебном заседании, показаниями свидетелей, что истец Султанов Ф.Ш. после смерти матери вступил во владение наследственным имуществом.
Таким образом, у истца имеются все предусмотренные законом правовые и фактические основания для установления факта принятия наследства и признания за ним права собственности, в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Право собственности матери ФИО1 на дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и по этой причине истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Султанова Ф.Ш. к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Султанова Ф.Ш. к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт принятия Султановым Ф.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Султановым Ф.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, год постройки жилого дома № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № площадью №м., из неё жилой площадью № кв.м и подсобной площадью № кв.м, площадью помещений вспомогательного использования № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Э.А. Павлова
