Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-7594/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.
при секретаре Пешковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенюк ФИО9 к Севостьяновой ФИО10, Бухальской ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кривенюк А.Ф. обратился в суд с иском к Севостьяновой В.Л., Бухальской Д.А., в котором просил снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, которое ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел по договору купли-продажи у ответчиков Севостьяновой В.Л. и Бухальской Д.А.. Согласно договору купли-продажи ответчики взяли обязательство до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили. В спорной квартире ответчики не проживают, не пользуются ею, вывезли все свои вещи, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В последующем истец Кривенюк А.Ф. уточнил исковые требования и просил, признать Севостьянову В.Л., Бухальскую Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Кривенюк А.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Севостьянова В.Л. и Бухальская Д.А., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка данных лиц имела место по уважительной причине, а потому счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица УФМС Советского округа г.Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО8 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Кривенюк А.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6). Право собственности им на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: Кривенюк А.Ф., Кривенюк Э.М., Кривенюк А.А., а также Севостьянова В.Л., Бухальская Д.А. - ответчики по настоящему делу.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с мая 2014г., не пользуется ею, вещи ответчиков так же в квартире отсутствуют, членом семьи истца ответчики не являются, никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением он с ответчиками не заключал.
Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8
Доказательств, опровергающих доводы истца и показания вышеуказанного свидетеля, суду не представлено, а поэтому оснований усомниться в их объективности у суда не имеется. Объяснения истца и показания свидетеля ФИО8 последовательны, согласуются другими собранными по делу доказательствами, а поэтому они судом принимаются.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что коль скоро ответчики Севостьянова В.Л. и Бухальская Д.А. членами семьи собственника спорного жилого помещения Кривенюка А.Ф. не являются, с мая 2014 года они спорной квартирой не пользуются, выехали из неё, вещи свои вывезли, право собственности на <адрес> перешло к истцу в установленном законом порядке, договорных отношений между ним и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не существует, следовательно, в данном случае имеются основания для признания Севостьяновой В.Л. и Бухальской Д.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Кривенюк А.Ф. в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку суд удовлетворяет требования Кривенюк А.Ф. о признании Севостьяновой В.Л. и Бухальской Д.А. прекратившими право пользования спорной квартирой, то в силу п/п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Севостьянову ФИО10 и Бухальскую ФИО11 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Севостьяновой ФИО10 и Бухальской ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
