Дата принятия: 25 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гороховик О. В.
при секретаре судебного заседания Крусь Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шилинцевой М. П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шилинцевой М. П. удовлетворить.
Признать за Шилинцевой М. П. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: г<данные изъяты>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.
Судья О. В. Гороховик
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гороховик О. В.
при секретаре судебного заседания Крусь Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шилинцевой М. П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений письмом отказало в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что право истца возникло на дом после 1990 г.
Ссылаясь на то, что ее право на дом возникло в результате универсального правопреемства как наследника, просит признать за Шилинцевой М. П. право собственности на земельный участок площадью 305 кв. м. по адресу: г<данные изъяты>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила признать за Шилинцевой М. П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <данные изъяты>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.
Представитель Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.1 № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Из материалов дела следует, что Шилинцева М. П. является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., который находился в фактическом пользовании собственников жилого <данные изъяты> до 1990 г. Границы испрашиваемого истцами земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. не выходят за границы земельного участка, находящего в фактическом пользовании собственников <данные изъяты>.
Как установлено судом границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., занимаемого индивидуальным жилым домом определены в установленном законом порядке и согласованы со смежными землепользователями.
Испрашиваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Указанные обстоятельства подтверждаются схематическим планом земельного участка, выпиской из ЕГРП, актом согласования границ земельного участка.
Принимая во внимание данные обстоятельства, и, учитывая, что истец как собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность, испрашиваемый земельный участок находится в фактическом пользовании истца, границы испрашиваемого земельного участка определены в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы Министерства имущественных отношений в отказе о том, что право собственности истца на дом возникло после 1990 г. не могут быть приняты во внимание, поскольку как установлено судом истец является наследником Дегтяревой С. С., которая приобрела указанный дом в 1973 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шилинцевой М. П. удовлетворить.
Признать за Шилинцевой М. П. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья О. В. Гороховик
