Дата принятия: 25 сентября 2014г.
дело № 2-937\2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014г. Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А., при секретаре Питиримовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Куимовой Галины Александровны к администрации Качканарского городского округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него,
у с т а н о в и л:
истец Куимова Г.А. обратилась в суд с иском к названным ответчикам о включении имущества - садовый дом с постройками- расположенного на земельном участке № в коллективном саду № в <адрес>, в состав наследства после смерти супруга ФИО1 и признании за ней права собственности на это имущество.
В обоснование иска указано, что земельный участок № в коллективном саду № <адрес> с находящимися на нем садовыми постройками приобретен ФИО1 по договору купли-продажи 09.06.2000г. Право на земельный участок ФИО1 зарегистрировал 11.06.2000г. 11.05.2014г. ФИО1 умер. Наследниками после его смерти являются дети и она (истец). Дети отказались от наследства у нотариуса. При оформлении наследственных прав истцом нотариус пояснила, что на садовые постройки отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому оформить наследство невозможно. Истец Куимова Г.А. ссылается на имеющиеся документы, а также на то обстоятельство, что садовый участок приобретен в период брака с наследодателем, она до настоящего времени содержит его, поэтому, считает, имеет право собственности на весь участок.
В судебном заседании истец Куимова Г.А. поддержала изложенные в иске требования и пояснила, что в период брака с ФИО1 приобрели садовый участок, оформили договор и зарегистрировали его у нотариуса. Позже ФИО1 оформил право собственности на землю, получил свидетельство, а в отношении построек вопрос не разрешил. После его смерти без правоустанавливающих документов оформить права на садовые постройки невозможно. Наследниками после смерти ФИО1 являются она (пережившая супруга) и их дети, которые отказались от наследства у нотариуса. Других наследников у ФИО1 нет. Спор по наследственному имуществу отсутствует.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, направили отзывы, где указали, что не являются участниками данного судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, заслушав истца, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам:
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Куимова Г.А., супруга наследодателя, является наследником после смерти ФИО1, последовавшей 11.05.2014г. Из информации нотариуса Т.В.Перескоковой следует, что кроме пережившей супруги наследниками по закону являются дети ФИО6 и Е.В. В наследственном деле имеются заявления об отказе их от наследства.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на садовые постройки, расположенные на земельном участке № в коллективном саду № <адрес>.
Вместе с тем, в деле имеются свидетельство о государственной регистрации права от 11.07.2000г. на земельный участок по адресу: коллективный сад № <адрес>, участок 201 на имя ФИО1 (л.д. 14), договор купли-продажи от 09.06.2000г., по которому данный земельный участок и постройки на нем, а именно садовый домик, веранда, теплица, терраса, баня, предбанник приобретены ФИО1 у ФИО7 (л.д. 15). Договор зарегистрирован нотариусом. Также истцом представлен членский билет на имя ФИО1 в отношении садового участка № в коллективном саду № <адрес>.
Кадастровый паспорт земельного участка в качестве правообладателя указывает ФИО1 (л.д.10). Кадастровый паспорт объекта содержит сведения о характеристиках недвижимого имущества на земельном участке (л.д.6). Карточка строения указывает на перечень сооружений, находящихся на земельном участке, право собственности на который было оформлено на имя ФИО1 Сведений об иных правах на спорное имущество не имеется, о чем указано в Уведомлении ФГБУ «ФКП Росреестр» (л.д. 11).
ФИО1 умер 11.05.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).
Из пояснений свидетелей ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании следует, что на садовом участке № в коллективном саду № <адрес> Куимовы работали вместе, после смерти ФИО1 его супруга продолжает содержать данный участок.
Таким образом, следует признать, что постройки по вышеуказанному адресу находились во владении и пользовании ФИО1
В деле имеется свидетельство о заключении брака ФИО1 и Г.А., брак супруги Куимовы зарегистрировали 09.06.1978г.
В наследственную массу в установленных законом случаях может включаться имущество, оставшееся после смерти наследодателя, которое в силу ст. 213 ГК Российской Федерации может являться объектом права собственности гражданина.
В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Следовательно, наследодатель ФИО1 и его супруга имеют по 1\2 доле в праве на совместное имущество. При этом за истцом следует признать право собственности на все имущество после смерти супруга, поскольку требований 3-х лиц на наследственное имущество и спора между наследниками не установлено. В этом случае принятие отдельного решения о включении имущества в состав наследства не требуется.
Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимость за ФИО1 не влечет за собой признания незаконности владения им имуществом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куимовой Галиной Александровной право собственности на садовый дом и постройки, находящиеся на земельном участке № в коллективном саду № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева
