Дата принятия: 25 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Таранец С.В.,
при секретаре Давидян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина А.В. к Поповой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Митин А.В. является собственником жилого дома № <адрес>.
Попова Л.В. зарегистрирована проживающей в указанном жилом доме.
Истец обратился в суд с иском к ответчику Поповой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ сожительствовал с Поповой Л.В. и зарегистрировал ее проживающей на правах члена семьи в принадлежащем ему жилом доме. После прекращения семейных отношений между ними в ДД.ММ.ГГГГ, Попова Л.В. не проживает в указанном жилом доме, но сохранила регистрацию в нем, не несет расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг, в доме отсутствуют ее вещи и иное имущество. Поскольку ответчица не проживает в жилом помещении, и в отношении прав и обязанностей в спорном жилом доме отказался добровольно, просит признать ее утратившей право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Митин А.В. поддержал исковые требования.
В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчика Поповой Л.В., место жительство которой неизвестно, судом назначен адвокат Коллегии адвокатов № <адрес> Боганов М.В., который в удовлетворении исковых требований полагает отказать, поскольку признание ответчицы Поповой Л.В. утратившей право на жилое помещение и снятия с регистрационного учета, ущемляет ее право пользоваться и проживать в спорном жилом доме.
Выслушав объяснения истца Митина А.В. представителя ответчика Поповой Л.В. адвоката Боганова М.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Митину А.В. принадлежит жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также выдано Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ Митин А.В. на правах члена семьи вселил в жилое помещение сожительницу Попову Л.В.и дал согласие на ее регистрацию в жилом доме.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между Митиным А.В. и Поповой Л.В. были прекращены. Попова Л.В. выехала из дома, забрав свои вещи и принадлежащее ей имущество. Ее местом жительство в настоящее время предположительно является <адрес>.
В соответствии со ст. 31 Семейного кодекса РФ, супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, места жительства и пребывания.
Кроме того, создание семьи предполагает совместное проживание, наличие общего бюджета, общие расходы, ведение общего хозяйства, воспитание детей, отношения по совместному использованию жилья.
С ДД.ММ.ГГГГ Попова Л.В. в жилом доме № <адрес> не проживает, не ведет общего хозяйства с истцом, не поддерживает с ним семейных отношений.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Попова Л.В., прекратив семенные отношения с Митиным А.В., не является членом семьи истца.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Попова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате, в жилом помещении отсутствуют ее имущество и вещи.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, в связи с которыми ответчик Попова Л.В. сохраняет право пользования жилым помещением после того, как она добровольно перестал проживать в квартире.
Между собственником жилого дома Митиным А.В. и ответчиком Поповой Л.В. также не заключалось какого – либо соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением после прекращения семейных отношений.
Попова Л.В. добровольно не проживает в спорном жилом помещении и прекратила выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.
В материалах дела отсутствуют, а ответчиком Поповой Л.В. суду не представлено доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинят ей препятствие в проживании в жилом помещении или лишил ее возможности пользоваться жилым домом.
Следовательно, Попова Л.В., которая не проживает в спорном жилом доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но сохраняет в нем регистрацию, - злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
По настоящее время Попова Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Длительное отсутствие Поповой Л.В. в жилом доме не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в силу которой судом может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением на определенный срок.
Принимая во внимание, что судом установлено, что Попова Л.В., являясь бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, а также установлено, что она постоянно проживает в другом населенном пункте, предположительно <адрес>, который в течение длительного периода является ее фактическим постоянным местом жительства, ответчик Попова Л.В. утратила право на жилое помещение, в котором она зарегистрирована, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома Митиным А.В.
Поэтому ее необходимо снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.
В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения и признания утратившими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Митина А.В. к Поповой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Попову Л.В. утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Таранец С.В.
