Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года гор. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Е.В. Керосинниковой,
с участием истца Васильевой В.П., представителя ответчика Гавриленко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2425/2014 по иску Васильевой В.П. к Швецову К.В. признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежной компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева В.П. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просила признать Швецова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. <адрес> в г. Магнитогорске, обязать государственный орган снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика в её пользу денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>руб. (л.д.13).
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что на основании договора дарения от Дата приняла в дар от сына Васильева П.В. <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: ул. <адрес> в г. Магнитогорске. Дата заключен договор купли - продажи, по условиям которого Швецов К.В.продал, а она (Васильева В.П.) купила <данные изъяты> долю в вышеуказанной квартире, п.8 данного договора предусмотрена обязанность Швецова К.В. сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Дата. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись. Однако ответчик до настоящего времени из вышеуказанной квартиры не выписался. После заключения договора купли - продажи ответчик в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его там нет. Ответчик членом её семьи не является. Квартира ей необходима для личного пользования. Считает, что ответчик своими действиями причинил ей нравственные страдания.
Истец Васильева В.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что с ответчиком рассчиталась за приобретенную долю в полном объеме, при этом Швецов К.В. пообещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Нравственные страдания выразились в переживаниях, волнении. За медицинской помощью не обращалась.
Ответчик Швецов К.В.в судебное заседание не явился, местонахождение его суду неизвестно.
Для защиты прав и законных интересов ответчика Швецова К.В., к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Гавриленко Н.В. (л.д. 18), который возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует информация о наличии у Швецова К.В.другого жилого помещения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Челябинской области в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена (л.д.20).
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. <адрес> в г. Магнитогорске принадлежат Васильевой на основании договора дарения от Дата заключенного между ней и В.П.В.. (л.д.7,12).Дата заключен договор купли - продажи, по условиям которого Швецов К.В.продал, а Васильева В.П. купила <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру(л.д.5).Согласно п. 8 договора купли-продажи Швецов К.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права.
Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации права на имя Васильевой В.П. (л.д. 6).
Согласно справке МП ЕРКЦ (л.д.7) в квартире <адрес> в г. Магнитогорске зарегистрирован Швецов К.В.
В судебном заседании установлено, что Швецов К.В. в квартире <адрес> в г. Магнитогорске не проживает, членом семьи собственника не является, вещей его там нет, указанное обстоятельство подтверждается актом о непроживании от Дата. (л.д. 17), а также показаниями свидетеля О.Г.П.., пояснившей в судебном заседании, что истец приходится ей родной сестрой, Васильева В.П. за приобретенную долю полностью рассчиталась, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Швецов К.В. в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ утратил право пользования квартирой <адрес> в г. Магнитогорске, и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, так как данное требование до настоящего времени не исполнено добровольно.
В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств со Швецова К.В. в пользу Васильевой В.П., в счет компенсации морального вреда, следует отказать, в связи с тем, что истцом не представлено суду доказательств причинения физических либо нравственных страданий действиями ответчика.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Швецова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. <адрес> в гор. Магнитогорске.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Челябинской области провести снятие с регистрационного учета Швецова К.В. по адресу: гор. Магнитогорск, ул. <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к Швецову К.В. о взыскании денежной компенсации морального вреда - отказать.
Взыскать со Швецова К.В. в пользу Васильевой В.П. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий:
