Дата принятия: 25 сентября 2014г.
К делу № 2-951/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинская область 25 сентября 2014 г.
Холмский городской суд в составе
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Борисовой Ю. Г.,
с участием истца Филоненко Е. В.,
представителя ответчика Пожиткова Г. А., адвоката Демченко О. Е., представившей ордер № и удостоверение № 204,
рассмотрев гражданское дело по иску Филоненко Е. В. к Пожиткову Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец ДД.ММ.ГГГГ предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик не проживает в квартире истца, сохраняя в ней регистрацию по месту жительства. Личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, его местонахождение не известно. Истец просит суд признать Пожиткова Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС РФ В Холмском районе снять Пожиткова Г. А. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Сахалинской области.
В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По существу дела объяснил, что ответчик членом его семьи не является, после продажи истцу спорной квартиры ответчик выехал из неё, не оставив сведений о своем месте пребывания.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель.
Представитель ответчика с иском не согласна.
Представитель третьего лица в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, выданного 22.10.2012 г., договору купли – продажи квартиры от 02.10.2012 г. спорная квартира была продана ответчиком истцу. Согласно выписке из домовой книги, место жительства ответчика зарегистрировано в квартире истца.
Договором предусмотрено сохранение права пользования спорной квартирой на срок 30 дней после подписания договора.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Представителем ответчика не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у Пожиткова Г. А. права пользования спорным жилым помещением после его приобретения истцом, срок в течение которого за ответчиком сохранялось право пользования спорной квартирой, установленный договором купли – продажи, истек.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением истца.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца, будет является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы, согласно квитанции об оплате государственной пошлины, подтверждены истцом на сумму <данные изъяты> рублей и подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Филоненко Е. В. к Пожиткову Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пожиткова Г. А. утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является для отделения УФМС по Холмскому району в Сахалинской области основанием для снятия Пожиткова Г. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Пожиткова Г. А. в пользу Филоненко Е. В. судебные расходы 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов
