Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-1083/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
с участием прокурора Рубашина Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковской Марии Викторовны к Полянчикову Сергею Викторовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Цветковская М.В. обратилась в суд с иском к Полянчикову С.В., ФИО1 о выселении из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно Выписке из похозяйственной книги № стр. №, лиц. счёт № Карагайского с/совета Верхнеуральского района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ ею было оформлено Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в данном жилом доме был прописан Полянчиков С.В., а в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в данном жилом доме свою дочь ФИО1 В связи с тем, что спорный жилой дом находится в аварийном состоянии после пожара, а она, являясь собственником данного жилого дома, не может реализовать своё право владения и распоряжения своей собственностью из-за не выписки из него Полянчикова С.В. и его дочери ФИО1 (л.д.7).
Истец Цветковская М.В. в судебном заседании свои требования поддержала частично, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд выселить из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения только Полянчикова С.В., на выселении его дочери ФИО1 не настаивала, поскольку последняя выписалась из данного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Ответчик Полянчиков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебной повесткой по адресу регистрации. Судебная повестка, направленная по адресу: <адрес>, вернулись с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.33). Из информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Полянчиков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.25). Согласно информации Администрации Карагайского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Полянчиков С.В. по адресу: <адрес> не проживает (л.д.35).
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ был привлечен адвокат Коннов В.В.
Представитель ответчика – адвокат Коннов В.В., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, с иском Цветковской М.В. не согласен.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в Верхнеуральском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.27), в письме, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Отделения УФМС России (л.д.24).
Представитель Отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.28), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика - адвоката Коннова В.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего иск о выселении Цветковской М.В. удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельствам о государственной регистрации права серии №, выданных соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Цветковская М.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.16, 17).
Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для прописки граждан, следует, что Полянчиков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.10-14, 25).
Как следует из пояснений истца Цветковской М.В., ответчик Полянчиков С.В., её родной брат, в спорном жилом помещении фактически не проживает, где в настоящее время он находится, она также не знает. Вещей его в жилом доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несёт. Кроме этого ответчик членом семьи её не является, общее хозяйство они не ведут, имеют раздельный бюджет.
Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Карагайского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по данным ежегодного похозяйственного учёта Полянчиков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, фактически не проживает, основания похозяйственные книги за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Кроме этого, согласно справке ОНД № УНД ГУ МЧС России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> минут в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожена веранда жилого дома на площади <данные изъяты> кв.м., хоз. постройки на площади <данные изъяты> кв.м., повреждена кровля жилого дома на площади <данные изъяты> кв.м., комната на площади <данные изъяты> кв.м. (л.д.36).
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи собственника не является, в жилом доме не проживает, выехал добровольно, забрав все свои личные вещи. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого дома.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что в настоящее время ответчик Полянчиков С.В.. в спорном жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведётся. Между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования Полянчиковым С.В. спорным жилым домом.
Ответчиком, представителем ответчика не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Цветковской М.В. о выселении Полянчикова С.В. из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования по иску Цветковской Марии Викторовны к Полянчикову Сергею Викторовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Полянчикова Сергея Викторовича из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий О.В. Артемьева
