Дата принятия: 25 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Чебан К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153/2014 по иску Сеничкина Г.М. и Сеничкиной Л.М. к открытому акционерному обществу фирме «РЭМС», администрации г.Тулы о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
трехкомнатная квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сеничкину Г.М. и Сеничкиной Л.М. по 1/2 доле в праве каждому.
На регистрационном учете в указанной квартире по месту жительства состоит только Сеничкин Г.М.
По данным технической инвентаризации от <дата> в названной квартире, без получения разрешения на то уполномоченных органов, были выполнены переустройство и перепланировка, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Сеничкин Г.М. и Сеничкина Л.М., ссылаясь на соответствие перепланировки и переустройства жилого помещения установленным требованиям, обратились в суд с иском к ОАО фирме «РЭМС», администрации г.Тулы о сохранении принадлежащей им на праве собственности квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Сеничкин Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Сеничкина Л.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ОАО фирма «РЭМС» и администрация г.Тулы, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 указанного Кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела усматривается, что в результате произведенной перепланировки и переустройства квартира Сеничкиных Г.М. и Л.М. стала двухкомнатной, изменилась общая и жилая площадь данного жилого помещения.
Как следует из заключения <данные изъяты> № от <дата> выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд принимает данное заключение, не оспоренное никем из участвующих в деле лиц, в качестве доказательства, поскольку оно составлено специалистами соответствующей организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с использованием надлежащих нормативных, технических и методических источников.
Каких- либо возражений относительно исковых требований от участвующих в деле лиц не поступило.
Оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд при установленных обстоятельствах применительно к приведенным правовым нормам приходит к выводу о том, что принадлежащее истцам жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, что дает основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Сеничкина Г.М. и Сеничкиной Л.М. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение- двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 70, 2 кв.м., жилой площадью 28, 9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-
