Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2- 1531/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года город Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Д.З. Фахриева,
при секретаре Е.В. Кузнецовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Б. Сафиуллиной к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» о признании незаконным расчета и перерасчета воды, о компенсации морального вреда,
установил:
Г.Б. Сафиуллина обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» о признании незаконным расчета и перерасчета воды, о компенсации морального вреда, указав, что она проживает по адресу: <адрес>, квартира находится в ее собственности. В период ДД.ММ.ГГГГ в квартире не были установлены счетчики на воду. Коммунальные платежи за воду осуществлялись по нормативу: <данные изъяты> в месяц за холодную воду и <данные изъяты> в месяц за горячую воду. Кроме того начислялись ОДН на холодную и горячую воду согласно нормативу, т.е. по площади (площадь квартиры составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ начисления ОДН производились согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ей начислили платежи по нормативу потребления горячей воды - <данные изъяты> куб.м. и сверхнормативные ОДН на горячую воду в количестве <данные изъяты> куб.м. на сумму <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года был произведён перерасчет ОДН на горячую воду с января по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, кроме того начислены сверхнормативные ОДН на горячую воду за май в количестве <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>, указанные начисления за ДД.ММ.ГГГГ произведены уже по Постановлению Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управляющую компанию «Жилищный сервис» с заявлением о перерасчете ОДН по горячей воде. УК «Жилищный сервис» отказалась произвести перерасчет, сославшись на Постановление КМ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного жилого дома».
ДД.ММ.ГГГГ она оплатила через терминал счета по коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за вычетом ОДН по горячей воде. Так как платёж был произведён через терминал, оплата распределилась пропорционально по всем статьям счета-квитанции.
Прокуратура РТ проверила законность постановления Кабинета министров РТ «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потреблённой внутри многоквартирного жилого дома». В результате проверки выявлено, что ряд положений постановления противоречит федеральному законодательству.
ДД.ММ.ГГГГ Постановление Кабинета Министров от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного жилого дома» было отменено постановлением Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № 497.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она вновь обратилась в управляющую компанию «Жилищный сервис» с заявлением на перерасчет ОДН, в связи с отменой постановления Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № но вновь получила отказ.
Кроме того в ее адрес было направлено уведомление о задолженности, где ее уведомляли о том, что в случае непогашения задолженности, ей будет введён режим полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, чем нарушили статью 37 Закона «О защите прав потребителей», так как ответчик не является исполнителем данной услуги. Вместе с тем, она в полном объёме оплачивает электроэнергию по показаниям ИПУ и поэтому испытывает унижение человеческого достоинства, страдания с ощущением своей беспомощности. В досудебном порядке она направляла заявления-претензии ответчику, который ограничился лишь формальным ответом, чем нарушил ее права как потребителя услуг.
Считает, что произведённое начисление к оплате ОДН по горячей воде в данных оспариваемых квитанциях не соответствует требованиям закона, так как имеется действующее и имеющее большую юридическую силу Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, которое и должно применяться.
Истица Г.Б. Сафиуллина просит суд признать незаконными и недействительными расчет и перерасчет горячей воды на общедомовые нужды в ее квартире за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, всего на сумму <данные изъяты>. Обязать ответчика исключить из лицевого счета по начислению коммунальных услуг на ее имя, необоснованно начисленные платежи по ОДН на горячую воду в сумме <данные изъяты>, возместить причиненный моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица Г.Б. Сафиуллина свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО УК «Жилсервис»Ч. исковые требования истицы не признала и пояснила, что доводы истицы несостоятельны. Начисления по коммунальным платежам истице производились на основании Постановления КМ РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного дома». Индивидуальные приборы учета Г.Б. Сафтуллиной установлены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о замене счетчика. Начисления истице производились, когда вышеуказанное постановление еще не было признано противоречащим федеральному законодательству.
Суд, выслушав пояснения сторон,изучив материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
Судом установлено, что спорная квартира, где проживает истица, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности.
Согласно акту о замене счетчика ДД.ММ.ГГГГ истице Г.Б. Сафиуллиной были заменены счетчики горячей и холодной воды (л.д.36).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ производить проверку или замену счетчика должен собственник помещения. В случае если проверка или замена прибора учета не произведена, то в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) расчет платы за коммунальные услуги производится по нормативам либо показаниям общедомового прибора учета, если к всех остальных индивидуальные приборы учета отсутствуют.
На основании части 1 статьи 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Начисления по коммунальным услугам до новых установки счетчиков истице производились на основании Постановления КМ РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного дома».
Согласно Постановлению КМ РТ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 признано утратившим силу Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ N 1079 «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного жилого дома».
Однако в вышеуказанном правовом акте не указано о порядке произведения перерасчетов уже начисленных выплат по коммунальным платежам, произведенным в период действия Постановления КМ РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного дома».
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Г.Б. Сафиуллиной подлежащими отказу в удовлетворении.
Руководствуясь статьями 12,56,194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Г.Б. Сафиуллиной к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» о признании незаконным расчета и перерасчета воды, о компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РТ в порядке апелляции со дня вынесения решения в окончательной форме через Лениногорский горсуд РТ.
Судья
