Дата принятия: 25 сентября 2014г.
дело №2-548/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года село Малые Дербеты
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,
с участием истца Бюрчиевой С.А.,
представителя ответчика Хоняшева М.Е. – адвоката Учреждения «Юридическая консультация Малодербетовского района Республики Калмыкия» ФИО11
при секретаре судебного заседания Мучаеве М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюрчиева Дорджи Александровича, Бюрчиевой Светланы Александровны, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Хоняшеву Мингияну Ермаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО9 Д.А., ФИО9 С.А., обратились в суд с иском к Хоняшеву М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен жилой дом в общую долевую собственность <данные изъяты> доли каждому, расположенный по адресу: <адрес>. Однако будучи собственниками указанного домовладения, они не имеют возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик Хоняшев М.Е.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников. В связи с чем просят суд признать Хоняшева М.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Территориальный пункт отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ вследствие отсутствия сведений о месте пребывания или жительства ответчика Хоняшева М.Е. в качестве представителя указанного ответчика назначен адвокат Учреждения «Юридической консультации Малодербетовского района Республики Калмыкия».
В судебном заседании истец Бюрчиева С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Истец Бюрчиев Д.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и заявлений не подал.
Представитель ответчика Хоняшева М.Е. – адвокат ФИО11 в судебном заседании иск не признала, указав на отсутствие сведений о местонахождении ответчика Хоняшева М.Е. и временном характере его отсутствия.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Малодербетовском районе (далее ТП ОФМС в <адрес>), надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО9 Д.А. и ФИО9 С.А.. путем заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом в общую долевую собственность (<данные изъяты> доле каждому), расположенный по адресу: <адрес>.
Из объяснений истца Бюрчиевой С.А.., в судебном заседании следует, что на основании договора купли-продажи ими оформлено право собственности на указанное домовладение по <данные изъяты> доли на каждого члена семьи, в том числе на несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО9 С.А. уточнила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год она состояла в браке с Хоняшевым М.Е., поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году их брачные отношения были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году брак с Хоняшевым М.Е. был расторгнут. Бюрчиева С.А. повторно вступила в брак в ДД.ММ.ГГГГ году, выйдя замуж за Бюрчиева Д.А. Однако в настоящее время по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Хоняшев М.Е.. Также истцы указали, что личных вещей, документов и иного имущества, принадлежащих Хоняшеву М.Е. в домовладении Бюрчиева Д.А. и Бюрчиевой С.А. не имеется, членом их семьи он не является.
Доводы истцов подтверждаются письменными доказательствами по делу.
Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС в Малодербетовском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Хоняшев М.Е. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме этого, выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета № подтверждается, что по адресу: <адрес> значится ответчик Хоняшев М.Е.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Бюрчиев Д.А., Бюрчиева С.А., ФИО3, ФИО9 А.Д., ФИО9 Н.Д. являются собственниками (по <данные изъяты> доли каждому) жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером № с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Хоняшев М.Е. членом семьи истцов Бюрчиева Д.А. и Бюрчиевой С.А. не является. Хоняшев М.Е. в период с 1999 года в домовладении по месту регистрационного учета не проживает, изменил место жительства, обязанностей по содержанию принадлежащего истцам домовладения не несет.
При этом обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном отсутствии ответчика, либо наличии препятствий для его проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено.
Вследствие указанного суд приходит к выводу об обоснованности доводов истцов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением вследствие изменения места жительства.
Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.02.1998г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.
По смыслу указанных норм регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.
Утверждения представителя ответчика Хоняшева М.Е. о временном отсутствии и нарушении права на жилище не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика, не являющегося членом семьи ФИО12 и ФИО13, сохранить право пользование жилым помещением с момента изменения места жительства, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов Бюрчиева Д.А. и Бюрчиевой С.А., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО15 ФИО9 Н.Д. к Хоняшеву М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истцов от взыскания с ответчика судебных расходов по настоящему делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Бюрчиева Дорджи Александровича, Бюрчиевой Светланы Александровны, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Хоняшеву Мингияну Ермаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Хоняшева Мингияна Ермаковича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Малодербетовском районе снять Хоняшева Мингияна Ермаковича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд.
Председательствующий судья Л.В. Дьяконова
