Дата принятия: 25 сентября 2014г.
дело 2-2515/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серпухов
25 сентября 2014 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды? В.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,
с участием:
истца Евстратовой Г.В. и её представителя Подлегаева Ю.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратовой Г. В. к Максимову Н. А., Машкариной В. А., Администрации сельского поселения Липицкое о признании права собственности,
установил:
Истец Евстратова Г.В. обратилась в суд с иском к Максимову Н.А., Машкариной В.А., Администрации сельского поселения Липицкое и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (по данным БТИ – дом <номер> с инвентарным <номер>), состоящую в Лит.А: помещение №2 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение №3 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №4 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №6 (коридор) площадью <данные изъяты>, помещение №7 (кладовая) площадью <данные изъяты>, помещение №8 (ванная комната) площадью <данные изъяты>; холодной пристройки Лит.а площадью <данные изъяты>, пристройки Лит.а2 (веранда) площадью <данные изъяты>, надворные постройки лит.Г2, лит.Г3, лит.Г5, лит.Г6, лит.Г7; прекратить право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома между ней и ответчиками Машкариной В.А., Максимовым Н.А. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> принадлежат 51/100 долей жилого дома по <адрес>. Ответчик ФИО является собственником в этом объекте недвижимости согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> <номер>. Данный договор был судом признан частично недействительным и за Максимовым Н.А. признано право собственности на одну четвертую доли от квартиры Машкариной В.А. Наличие разного режима собственности (дом и квартира) в одном и том же объекте недвижимости противоречит смыслу закона. Она пользуется теми помещениями, которые указала, остальными помещениями пользуются ответчики. Отопление у нее автономное, полностью возведенное за ее счет. На компенсацию с ответчиков в счет разницы по жилой площади она не претендует. Испрашиваемая часть дома и служебные постройки и сооружения расположены на ее земельном участке.
В судебном заседании истец Евстратова Г.В. и её представитель Подлегаев Ю.П. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Машкарина В.А., Максимов Н.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлены заявления о согласии с заявленными требованиями и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> истцу принадлежат 51/100 долей жилого дома по <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> (л.д. 6, 7).
В материалы дела представлен технический паспорт <адрес> (л.д.10-20), копия дела правоустанавливающих документов на квартиру <номер>, расположенную по <адрес> (л.д.33-48), копия дела правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.49-65) копия инвентарного дела на домовладение, расположенное по <адрес> (л.д.66-85).
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из акутов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, а результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданским прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В собственность истца необходимо выделить причитающуюся ей часть жилого дома, и прекратить право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома между Евстратовой Г. В. и Машкариной В. А., Максимовым Н. А..
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Евстратовой Г. В. право собственности на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (по данным БТИ – дом <номер> с инвентарным <номер>), состоящую в Лит.А: помещение №2 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение №3 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №4 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №6 (коридор) площадью <данные изъяты>, помещение №7 (кладовая) площадью <данные изъяты>, помещение №8 (ванная комната) площадью <данные изъяты>; холодной пристройки Лит.а площадью <данные изъяты>, пристройки Лит.а2 (веранда) площадью <данные изъяты>, надворные постройки лит.Г2, лит.Г3, лит.Г5, лит.Г6, лит.Г7.
Прекратить право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома между Евстратовой Г. В. и Машкариной В. А., Максимовым Н. А..
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Колядa
Мотивированное решение суда изготовлено 29 сентября 2014 года.
Председательствующий В.А.Колядa
