Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-3129/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд г.Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
с участием адвоката Стениной О.Н.,
при секретаре Михайловской И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Н.Н. к Храмову С.Ш. о прекращении права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Копылова Н.Н. обратилась в суд с иском к Храмову С.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Копылова Н.Н. исковые требования поддержала, мотивировав тем, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности.
С <дата> в спорной квартире она прописала своего знакомого Храмова С.Ш., <дата> рождения, для трудоустройства.
Храмов С.Ш. трудоустроился, работал на большегрузном автомобиле, ездил в дальние командировки.
Какое-то время они проживали с ним гражданским браком, однако совместная жизнь не сложилась, с <дата> Храмов С.Ш. собрал все свои личные вещи и выехал из квартиры, пояснив ей, что нашел другую женщину.
Какого-либо совместного имущества они не приобретали.
Фактически ответчик ей членом семьи не является, в квартире не проживает, выехал добровольно, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Его формальная регистрация в квартире нарушает ее права как собственника квартиры, поскольку она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Какой-либо связи с ответчиком она не имеет, на телефонные звонки он не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снялся, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит его удовлетворить.
Ответчик Храмов С.Ш., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, место его фактического нахождения неизвестно, в связи с чем его интересы в силу ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Стенина О.Н., которая в рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
3-е лицо – Отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя 3-его лица в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей,исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Копыловой Н.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании, истцу Копыловой Н.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от <дата> (л.д. 4).
Согласно справке, выданной <данные изъяты> от <дата>, в указанной квартире значатся зарегистрированными: Копылова Н.Н., <дата> рождения, с <дата> и Храмов С.Ш., <дата> рождения, с <дата> (л.д.5).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( ч.1,2 ст. 288 ГК РФ).
Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Равные с собственником права на пользование принадлежащим ему жилым помещением имеют члены его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ), к каковым ч.1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель1 и Свидетель2 пояснили, что ответчик Храмов С.Ш. по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из квартиры <дата>, забрал все свои вещи, Копылова Н.Н. ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинит.
Показания свидетелей последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного суда РФ в п.13 Постановления от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 23.06.1993 года № 52-42-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. Регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.
Анализируя в совокупности приведенные выше нормы закона и доказательства, суд пришел к выводу о том, у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации, регистрация ответчика Храмова С.Ш. в спорной квартире является административным актом, не порождающим и не подтверждающим его прав на пользование данным жилым помещением, носит формальный характер.
Поскольку ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения, в нем не проживает с <дата> членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, его право на пользование данным жилым помещением, в защиту прав собственника подлежит прекращению в силу ст.ст.11,35 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования Копыловой Н.Н. подлежат удовлетворению как доказанные в силу ст. 56 ГПК РФ.
В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире суд считает необходимым Копыловой Н.Н. отказать, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, вступившее в силу решение суда в случае признания утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия лиц, в отношении которых вынесено решение, с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Копыловой Н.Н. удовлетворить частично.
Прекратить право Храмова С.Ш., <дата> года рождения, на пользование жилым помещением – квартирой <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о снятии Храмова С.Ш. с регистрационного учета по <адрес> Копыловой Н.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.
Судья:подпись
