Дата принятия: 25 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
№2-1517/14
25 сентября 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,
с участием ст. помощника прокурора Болдиной С.А.
при секретаре Алимовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шеламовой Г. В. к Решетняку А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шеламова Г.В. обратилась в суд с иском к Решетняку А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С сентября 2010 г. в указанную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен муж дочери истицы ответчик Решетняк А.А. и с согласия Шеламовой Г.В. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между дочерью Шеламовой Г.В. – Р1 и ответчиком. Решетняк А.А. выселился из спорной квартиры, вывез принадлежащее ему имущество, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В расходах по оплате коммунальных платежей и платы за жилье он не участвует, на пользование квартирой не претендует.
Кроме того, по соглашению о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Решетняком А.А. и дочерью истицы Р1, ответчик обязался в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, лит. А, сняться с регистрационного учета из квартиры истицы.
Указанный договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ г., однако, до настоящего момент Решетняк А.А. никаких действия по снятию с регистрационного учета из квартиры Шеламовой Г.В. не предпринял.
Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем сохранение за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок для обеспечения им возможности поиска другого жилья не требуется.
На основании изложенного, Шеламова Г.В. просила признать Решетняка А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать расходы по госпошлине в размере 200 руб. и расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1100 руб.
Уточнив исковые требования, истица окончательно просила суда признать Решетняка А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать расходы по госпошлине в размере 200 руб. и расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1100 руб.
В судебном заседании представитель Шеламовой Г.В. по доверенности Кирилина О.М. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Решетняк А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, мнение ст. помощника прокурора, полагающего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> в г.Орле на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., является истица Шеламова Г.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).
В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Решетняк А.А., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру (л.д. 8).
Между ответчиком Решетняком А.А. и Р1, приходящейся истице дочерью, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.
Таким образом, в спорную квартиру ответчик был вселен и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи истицы (как зять).
Решением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г.Орла от 01.08.2013 г. брак между Решетняком А.А. и Р1 был расторгнут (л.д. 9).
Соглашением о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между ответчиком Решетняком А.А. и Р1 при участии Шеламовой Г.В., помимо прочего было установлено, что в пятидневный срок после подписания данного соглашения между Шеламовой Г.В. и Решетняком А.А. должен быть заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лит. А, и в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лит. А, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета (выписаться) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лит. А, был подписан между Шеламовой Г.В. и ответчиком Решетняком А.А. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Решетняк А.А., являясь зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., не является членом семьи собственника, так как брак между ним и дочерью истицы был расторгнут в 2013 г., Решетняк А.А. не ведет с ними общего хозяйства.
Решетняк А.А. предложение Шеламовой Г.В. добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры <адрес> в г.Орле игнорирует
Соглашения между Шеламовой Г.В. и Решетняком А.А. о праве пользования или проживания в спорной квартире не заключалось. Напротив, содержащиеся в указанном выше соглашении о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ положения о том, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета (выписаться) из спорной квартиры в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лит. А, свидетельствуют о намерении ответчика сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и отсутствии притязаний в отношении права проживания в данном жилом помещении.
Поскольку Решетняк А.А. не является членом семьи собственника спорной квартиры, указанная квартира принадлежит Шеламовой Г.В. на праве собственности, соглашение между ними о праве пользования или проживания в спорной квартире не заключалось, то право пользования квартирой <адрес> в г.Орле за Решетняком А.А. в силу вышеприведенных норм закона, не сохраняется.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование Шеламовой Г.В. о признании Решетняка А.А. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в г.Орле обоснованно и подлежит удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отсрочке в выселении в связи с отсутствием жилья, необходимостью его подыскания и пр. не заявлял. Более того, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Шеламовой Г.В. и ответчиком Решетняком А.А., который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ г., последним в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, лит. А.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е" и "ж" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию").
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.
Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, истцом выбран ненадлежащий способ защиты, так как согласно вышеуказанным нормам вступившее в законную силу решение суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В статье 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию в качестве судебных расходов по делу.
Указанный перечень является открытым, поскольку согласно пункту 9 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся помимо перечисленных в указанной статье, в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.
Таким образом, суд приходит к выводу, что расходы Шеламовой Г.В. по оформлению нотариальной доверенности на представителя в данном случае подлежат взысканию с ответчика в качестве судебных расходов, которые указанное лицо было вынуждено понести в связи с обращением в суд с заявленными исковыми требованиями для защиты нарушенных прав собственника.
Расходы по оформлению доверенности на представителя были понесены истицей в сумме 1 100 руб. Данные расходы подтверждены документально.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные издержки, которые складываются из расходов по оформлению доверенности 1100 руб.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ с Решетняка А.А. в пользу Шеламовой Г.В. подлежат взысканию в возврат госпошлины 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Решетняка А. А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.
Взыскать с Решетняка А. А. в пользу Шеламовой Г. В. расходы по оформлению доверенности 1100руб. и в возврат госпошлины 200руб.
Настоящее решение является основанием для снятия Решетняка А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2014г.
