Дата принятия: 25 сентября 2014г.
№ 2-942/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
с участием помощника прокурора Лескиной А.В., ответчика Никитиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
25 сентября 2014 г.
дело по иску прокурора Котовского района Волгоградской области в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Никитиной В. А.
о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Котовского района обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Никитиной В. А. о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала.
Указывает, что в ходе проверки установлено, что Никитина В.А. является матерью несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По заявлению Никитиной В.А. в ГУ УПФ РФ в Котовском районе выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № <данные изъяты>.
17октября 2011 г. между КПК «Доверие» и Никитиной В.А. заключен договор займа № <данные изъяты>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на приобретение жилого дома по адресу <адрес>.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. 11 коп. перечислены в счет погашения задолженности по кредиту.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июля 2014 г. жилой дом, расположенный по указанному адресу, приобретенный за счет средств материнского капитала, принадлежит ответчику.
Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 ответчиком было предоставлено соответствующее нотариально удостоверенное обязательство от 27.10.2011, согласно которому она обязалась оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 6 месяцев после снятия с указанного жилого помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой с определением долей по соглашению.
Вместе с тем, по результатам проверки установлено, что ответчик до настоящего времени жилой дом в общую собственность несовершеннолетних детей не оформила, что повлекло существенное нарушение прав несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Просит обязать Никитину В. А. оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 1 месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
В судебном заседании помощник прокурора Лескина А.В. поддержала заявленные требования и уточнила их. Просит обязать Никитину В. А. обратиться в КПК «Доверие» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации <данные изъяты> от 21.10.2011 на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Обязать Никитину В. А. оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> в общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Из УПФР в Котовском районе Волгоградской области, от представителя службы по опеке и попечительству Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Фоменко М.А. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Никитина В.А. с иском согласна.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что Никитина В.А. является матерью несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По заявлению Никитиной В.А. в ГУ УПФ РФ в Котовском районе выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Доверие» и Никитиной В.А. заключен договор займа № <данные изъяты>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на приобретение жилого дома по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на указанный жилой дом: ипотека в силу закона, запись регистрации <данные изъяты> в пользу КПК «Доверие» на срок с 21.10.2011 по 17.04.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. 11 коп. перечислены в счет погашения задолженности по кредиту.
Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается:
с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Ч.1 ст. 25 Федерального Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (от 07.05.2013 N 101-ФЗ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) определяет, что если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Учитывая, что Никитина В.А. свои обязательства перед КПК «Доверие» исполнила полностью, суд считает, что следует обязать ее обратиться в КПК «Доверие» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.
27.10.2011ответчиком было оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязалась оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 6 месяцев после снятия с указанного жилого помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой с определением долей по соглашению.
Исковое заявление подано в защиту интересов несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не могут самостоятельно обратиться в суд.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать Никитину В. А. обратиться в КПК «Доверие» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.
Обязать Никитину В. А. оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> в общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Г.Ю. Кокошкина
Решение суда в окончательной форме принято 30.09.2014.
