Дата принятия: 25 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Макаровой В.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-815/2014 по иску Семеновой Н. Р., Семенова С. А., Семеновой О. АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Семенова Н.Р., Семенов С.А. и Семеновой О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым. Свои требования мотивировал тем, что Семенова Н.Р. с 15 июля 1982 года проживает в квартире по данному адресу, которая ей была предоставлена как работнику колхоза «<данные изъяты>». Позже она из колхоза уволилась, но продолжала проживать в квартире со своими детьми Семеновым С.А. и Семеновой О.А., а с 2012 года и с внучкой ФИО4 В настоящее время хозяйство прекратило свою работу, свое право собственности на квартиру не оформило, жилой фонд, в том числе и их дом с квартирами в муниципальную собственность не передавался – их квартира не числится в реестре муниципальной собственности ни в администрации муниципального образования Новольвовское, ни в администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области. За весь период проживания их в квартире они осуществляли все работы по содержанию этого жилья, производили за свой счет ремонт, оплачивали коммунальные платежи. Правом приватизации квартиры они не пользовались. В настоящее время отсутствует собственник жилого фонда, что препятствует им в реализации права на оформление в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, в связи с этим они вынуждены обратиться в суд.
Истцы Семенова Н.Р., Семенов С.А. и Семеновой О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава муниципального образования Винокурова Г.В. просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Калмыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – территориального отдела по Кимовскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных заявлений не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 132 п.п. 5, 6 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст.ст. 215, 217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что с 15 июля 1982 года Семенова Н.Р., с 21 декабря 1987 года Семенов С.А., с 3 апреля 1994 года Семенова О.А. и с 26 июня 2012 года ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> п.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, что подтверждается копиями паспортов, справками с места жительства, копией поквартирной карточки (л.д.7-10, 19, 23-25, 104).
Данная квартира была предоставлена Семеновой Н.Р. как работнику колхоза «<данные изъяты>», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.28-33).
За весь период проживания истцы несут бремя расходов по содержанию жилья, производят оплату коммунальных услуг, осуществляют ремонт квартиры (л.д.67-91).
В настоящее время истцы желают реализовать свое право и приобрести занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.
Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали (л.д.16, 20).
Из технического паспорта по состоянию на 22 ноября 2010 года следует, что квартира №, расположенная в доме № по ул. <данные изъяты> пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из четырех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.36-49).
Многоквартирный жилой дом № по ул.<данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области возведен в 1939 году и был принят на баланс СПК «<данные изъяты>», который впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него конкурсное производство было завершено 26 июня 2006 года.
Вопреки требованиям ст.132 п.п. 5,6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд СПК «Пронь» не был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества (л.д.26)
В силу ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истцов на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В рассматриваемом случае, жилой дом, построенный СПК «<данные изъяты>», не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в ЕГРПНИ и сделок с ним на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права на спорное жилое помещение. Однако данное обстоятельство не может служить препятствием для истца в реализации своего законного права на получение в собственность жилья, поскольку приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации является правом проживающего в нём гражданина.
Из уведомления от 16 июля 2014 года № 11/005/2014-81 следует, что в ЕГРПНИ и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).
Жилых помещений в собственности истцы не имеют (л.д.11-13, 64).
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что истцы изъявили желание реализовать свое право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, ранее не принимали участие в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, суд находит исковое требование истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Семеновой Н. Р., Семенова С. А., Семеновой О. АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области, администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Семеновой Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Семеновым С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Семеновой О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
