Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2- 1747/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г.Сочи
Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,
с участием адвокатов Фромовой Ю.В.,
при секретаре Егоровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячевой А.В. к Зинченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Горячева А.В. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Зинченко А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Хостинском районе г. Сочи снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.
В обоснование исковых требований, истец указывает, что ему принадлежит на основании решения Хостинского районного народного суда г. Сочи от 07.09.1988 г. на праве общей долевой собственности, (34/100) долей, жилой дом литер А, общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
В данном жилом доме в 2000 г. был зарегистрирован ответчик, который являлся супругом дочери истца – Зинченко К.В. Брак между ними расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №97 Хостинского района г. Сочи от 26 августа 2011 года. В настоящее время ответчик проживает в Израиле <адрес>.
Истец оплачивает полностью расходы по дому. Регистрация ответчика создает ему препятствия в пользовании жилым домом, и он просит снять ответчика с регистрационного учета, так как в связи с его регистрацией в жилом помещении в доме по <адрес>, он вынужден нести дополнительные расходы.
Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, представитель истца - Перминов И.Л. представил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствии.
Адвокат ответчика Зинченко А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – Фромова Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований.
Зинченко К.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Отделение управления по г. Сочи в Хостинском районе, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из материалов дела, истцу на основании решения Хостинского районного народного суда г. Сочи от 07.09.1988 г. на праве общей долевой собственности (34/100) доли, принадлежит жилой дом литер А, общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> /л.д.7/.
11 апреля 2000 года как член семьи в указанном жилом доме был зарегистрирован супруг дочери истицы Зинченко К.В. – Зинченко А.В. /л.д.22/.
Как усматривается из представленных в материалы дела письменных доказательств, брак между Зинченко К.В. и Зинченко А.В. расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №97 Хостинского района г. Сочи от 26 августа 2011 года /л.д.10/.
Как суд усматривает из представленной регистрационной записи из реестра данных о гражданском состоянии населения Зинченко А.В. 04 февраля 2011 года выехал на постоянное место жительства в Израиль, <адрес> /л.д.18/.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Зинченко А.В., в принадлежащем истице жилом доме не проживает, членом семьи истицы не является, его вещей в доме нет, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде не несет.
Регистрация ответчика Зинченко А.В. в доме создает препятствия истице в реализации своих прав на дом, а потому доводы истицы, что наличие регистрации ответчицы в доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.
Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также подлежит удовлетворению требование истицы снять ответчика с регистрационного учета по спорному дому.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.
Поскольку суд пришел к выводу, что жилой дом по адресу <адрес> не является для ответчика Зинченко А.В. местом жительства, следовательно, регистрация его в данном доме как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истицы в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, истице созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает, что ответчик Зинченко А.В. должен быть снят с регистрационного учета по спорной жилой площади.
Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Горячевой А.В. к Зинченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зинченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Хостинском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Зинченко А.В. по жилой площади в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 30 сентября 2014 года.
Отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: Ю.А. Пилипенко
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ
