Дата принятия: 25 сентября 2014г.
№ 2-1299/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бугаевой Е.А.,
при секретаре Ж.А.Б.
с участием представителя ответчика адвоката Г.С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.М. к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
С.Л.М. обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее сын С.А.Н. заключил брак с С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном С.А.Н. и ответчиком С.А.В. расторгнут, после чего ответчик выехала с указанного места жительства. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета истец не имеет возможности, поскольку неизвестно место жительства С.А.В. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом, в связи с чем истец обратилась в суд.
В судебном заседании истец С.Л.М. поддержала исковые требования, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ей неизвестно место жительство ответчика. Младший ребенок сына проживает с отцом. Ответчик не общается с детьми. Просила суд признать С.А.В., зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик С.А.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду не известно.
В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика. При этом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика.
Адвокат Г.С.И. в судебном заседании пояснил, что его доверитель отсутствует и позиция С.А.В. ему относительно предмета спора, как доверенному лицу, неизвестна, поэтому просил суд вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав истца С.Л.М., адвоката Г.С.И., изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда.
В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно свидетельству о праве на наследству по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С.Л.М. является наследницей имущества - 7/10 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1318.8 кв.м /л.д.10/.
Из решения Кашарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за С.Л.М. признано право собственности на 7/20 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес> /л.д.8-9/.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, установлено, что ответчик С.А.В. зарегистрирована по указанному адресу в 1992 году /л.д. 11-13/.
Согласно справке председателя микрорайона № Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик С.А.В. по адресу: <адрес>, не проживает с октября 2012 года по настоящее время /л.д.7/.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с 2012 года фактически не проживает в жилом помещении истца, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет. Отсутствие ответчика по месту жительства носит постоянный характер. Ответчик выехал в другое место жительства. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком отсутствует. Следовательно, ответчик С.А.В. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.
Таким образом, требования С.Л.М. о признании С.А.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования С.Л.М. к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать С.А.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Е.А. Бугаева
oii
