Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-1397/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 25.09.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием представителя истицы /Бурдюг Е.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Коверзнева Г.И./ к Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
01 февраля 2006 года между /Коверзнева Г.И./ и Администрацией Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 43,10 кв.м., жилой площадью 23,10 кв.м., расположенной по адресу <адрес> Согласно договору, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселился её сын /Коверзнев А.В./, <Дата обезличена> года рождения.
Истица /Коверзнева Г.И./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. /Коверзнева Г.И./ обратилась к Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 12.02.2013 года за подписью Главы Александровской сельской Администрации Россошанского муниципального района ей было в этом отказано, поскольку заключить указанный договор невозможно, так как право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за сельским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает её жилищные права, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Исковые требования /Коверзнева Г.И./ в судебном заседании в полном объёме поддержала её представитель /Бурдюг Е.А./
Представитель ответчика Администрации Александровского сельского поселения Россошанского района в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление о признании иска и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 32).
3 лицо /Коверзнев А.В./ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 33). В материалах дела имеется письменное согласие /Коверзнев А.В./ на приватизацию квартиры на имя /Коверзнева Г.И./ (л.д. 10).
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Коверзнева Г.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.02.2006 года, муниципальным образованием Александровское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области /Коверзнева Г.И./ и членам её семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 43,10 кв.м., жилой площадью 23,10 кв.м., расположенная по адресу <адрес> (л.д. 15-18). Согласно письму Главы Администрации Александровского сельского поселения от 12.02.2013 г., /Коверзнева Г.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру за сельским поселением не зарегистрировано (л.д. 8). Согласно справке БТИ от 25.07.2013 г., истица /Коверзнева Г.И./ зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, право приватизации на территории <адрес> не приватизирована (л.д. 11). Согласно выписке Россошанского отдела УФСГР от 31.07.2013 года, /Коверзнева Г.И./ принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д. 13-14), иного недвижимого имущества истица в собственности не имеет. Согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 24.09.2014 г., общая площадь <адрес> составляет 43,1 кв.м., жилая площадь 23,1 кв.м. (л.д. 34-39).
Согласно справке Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 12.02.2013 года, в <адрес> зарегистрированы /Коверзнева Г.И./, <Дата обезличена> года рождения, и /Коверзнев А.В./, <Дата обезличена> года рождения (л.д. 9).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Коверзнева Г.И./ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Коверзнева Г.И./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
