Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-910/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года с.Хову-Аксы
Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Ооржака А.А.,
при секретаре Ооржак З.А-Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Надежда» к Домбаа Ч.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежда» (далее - ООО «Надежда») обратилось в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик проживает в благоустроенной приватизированной <адрес> Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва. Между ООО УК «Надежда» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 3879 руб. 58 коп., ответчиком задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов в сумме 3879 рублей 58 копеек и взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.
Представитель истца Ооржак Э.Н. письменно просила уменьшить сумму иска на 1689,84 рублей в связи с частичным погашением задолженности, просит взыскать с ответчика 2870,29 рублей, выразила согласие на вынесение заочного решения.
Ответчик Домбаа Ч.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> проживают ответчик Домбаа Ч.М. и члены ее семьи Д., Д., Д., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 50,3 кв.м.
Согласно ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО УК «Надежда». Деятельность ООО «Надежда» осуществляется на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «Надежда».
Согласно договору управления многоквартирным домом между ООО «Надежда» и Домбаа Ч.М. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Надежда» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, оплачивать штрафные санкции за просрочку платежа (п. 3.1.1, 3.3.5).
Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспаривался, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.
Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными главой муниципального образования ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Решением Хурала представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от 24 октября 2013 года № 49 (опубликовано в газете «Чеди-Хольский вестник» от 28 ноября 2013 года) «Об утверждении тарифов на услуги ООО УК «Надежда» сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна» установлены тарифы для населения за содержание общего имущества жилого фонда в размере 12,5 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 23 руб. с 1 человека.
Согласно лицевому счету задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 3879 руб. 58 коп. Ответчиком уплачена задолженность в сумме 1689 рублей 84 коп.
Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги Домбаа Ч.М. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, ответчиком каких-либо возражений по размеру заявленных исковых требований, а также доказательства, подтверждающие возражения, не представлены.
При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании ООО «Надежда» обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Надежда» к Домбаа Ч.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов удовлетворить.
Взыскать с Домбаа Ч.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> Республики Тыва, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Надежда», расположенного по адресу: <адрес> Республики Тыва, <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов в размере 2189 (две тысячи сто восемьдесят девять) рублей 74 копеек.
Взыскать с Домбаа Ч.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> Республики Тыва, <адрес>, государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей в доход федерального бюджета.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ооржак А.А.