Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело №2-4774/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2014г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Попцовой М.С.,
при секретаре Дроздовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФИО7» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО ФИО8» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2, ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3 На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на <данные изъяты> человек. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «ФИО9» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче заявления указал, что просит рассмотреть заявление в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2 (собственник), ФИО4 (собственник), ФИО3, <данные изъяты>.рождения (сын).
ООО ФИО10» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО ФИО11» и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за квартиру составила <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3в полном объеме.
Поскольку ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, они несут ответственность по обязательствам по оплате принадлежащего им помещения в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности, в данном случае в равных долях. ФИО3 является сыном и членом семьи собственников квартиры. Соглашение между ними о порядке оплаты за пользование жилым помещением ответчиками не представлено, в связи с чем ФИО3 в данном случае несет солидарную ответственность с собственниками.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>, которые суд взыскивает с ответчиков в полном объеме в том же порядке, что и сумму основного долга.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «ФИО12» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО13" солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО14" солидарно с ФИО4, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО15" возврат государственной пошлины с ФИО2 в размере <данные изъяты>, с ФИО4 в размере <данные изъяты>, ФИО3 в размере <данные изъяты>.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2014г.
