Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-3862/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего Кириленко И.В.,
при секретаре Юраковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибекова ФИО6, Алибековой ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Алибекова ФИО8 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес> общей площадью 59,4 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.
В обоснование заявления указано, ФИО2 проживает по адресу:<адрес>.
В указанную квартиру ФИО2 переехал на основании договора социального найма ФГУ «С-К р у ж о» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
До настоящего времени в соответствии с полученной информацией из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, в виде выписки из ЕГРП, правообладателем на жилое помещение по адресу:<адрес>, зарегистрирована Российская Федерация, а право оперативного управления помещением зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил почтой России руководителю ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой он проживает, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил письмо ответчика, в котором указано, что МО РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, не возражает против оформления в собственность данной квартиры, однако в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признания права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № жилым помещениям, не подлежащим приватизации.
Считают, что данным ответом руководитель ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ нарушает истца законные права и права членов его семьи, так как они не могут воспользоваться своим правом на получение жилого помещения бесплатно в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО3, Ответчик ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, третье лицо ФГКУ Южное региональное управление жилищного обеспечения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ, в соответствии с решением начальника управления, ФИО2 и членам его семьи предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно информации, содержащейся в ЕГРП истец собственником указанного жилого помещения не числится.
Ранее правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался, доказательств не представлено.
В адрес ответчика ФИО2 обратился с заявлением о передаче спорной квартиры ему и членам его семьи в собственность.
Однако ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответил отказом по причине отсутствия у Учреждения полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан, и рекомендовал обратиться в суд.
Отсутствие у ответчика полномочий по передаче жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию законного права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья ранее не участвовал, пользуется квартирой на основании договора социального найма, предоставленного ФИО2, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют. Суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно Приказу Министерства Юстиции Российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Истцами является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.
Признать в равных долях на каждого за ФИО2 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площади - 29,2 кв.м.
Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске, и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию<адрес>вого суда через <адрес>суд <адрес> в течение одного месяца.
Председательствующий
