Дата принятия: 25 сентября 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 25 сентября 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/2014 Мельникова В. В. к Румянцевой В. В. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли земельного участка в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мельников В.В. обратился в суд с иском к Румянцевой В.В., и с учетом уточненных требований, просил прекратить право общей долевой собственности и выделить долю земельного участка в натуре. В обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 417 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>. Собственником другой 1/2 доли указанного земельного участка является Румянцева В.В. Он неоднократно обращался к ответчику с устными заявлениями о разделе указанного участка, однако ответа не получил. Также обращался к ответчику с заявлениями о праве преимущественной покупки принадлежащей ему на праве собственности доли земельного участка в порядке ст.250 ГК РФ, на которые ответа не последовало. В связи с нежеланием купить его долю земельного участка или выделить его в натуре он не может распорядиться принадлежащей ему 1/2 долей спорного земельного участка. Учитывая, что указанный земельный участок является делимым и каждая часть участка после выдела образует самостоятельный земельный участок, просит в судебном порядке прекратить право общей долевой собственности на спорный земельный участок, разделив его на два самостоятельных земельных участка площадью 209 кв.м., и 208 кв.м., в координатах, которые определены кадастровым инженером, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 209 кв.м., за ответчиком – земельный участок площадью 208 кв.м.
В судебном заседании истец Мельников В.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик Румянцева В.В. и ее представитель – адвокат Жданов И.А., действующий по ордеру <№> от <Дата>, исковые требования признали, представив суду письменный отзыв на исковое заявление и заявление о признании иска, которое приобщено в материалы дела.
Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.
С учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Материалами дела установлено, что Мельников В.В. является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 417 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>. Собственником другой 1/2 доли указанного земельного участка является Румянцева В.В., что не оспаривалось сторонами по делу.
Как следует из свидетельства о передаче заявления, удостоверенного нотариусом ФИО, Румянцевой В.В. передано заявление Мельникова В.В. о праве преимущественной покупки Румянцевой В.В. принадлежащей ему 1/2 доли в спорном земельном участке, на которое ответа не последовало.
Истцом представлена схема размежевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно которому земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка площадью 208 кв.м., и 209 кв.м., с которой согласен ответчик.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком Румянцевой В.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая требования закона, суд при разделе указанного земельного участка определяет, согласно схеме размежевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, право собственности:
- за Мельниковым В. В., на земельный участок № 1 площадью 209 кв.м.;
- за Румянцевой В. В., на земельный участок № 2 площадью 208 кв.м.
При этом суд исходит из того, что к вышеуказанному варианту раздела земельного участка стороны пришли по соглашению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельникова В. В. к Румянцевой В. В. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли земельного участка в натуре – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Мельникова В. В. и Румянцевой В. В. на земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 417 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Признать за Мельниковым В. В., <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 209 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в следующих координатах углов поворота границ земельного участка:
Участок №1
№ углов поворота границ
X, м
Y, м
Дирекционный угол
Длина линии, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Площадь участка 209 кв.м. (0.0209 га)
Признать за Румянцевой В. В., <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 208 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в следующих координатах углов поворота границ земельного участка:
Участок №2
№ углов поворота границ
X, м
Y, м
Дирекционный угол
Длина линии, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Площадь участка 208 кв.м. (0.0208 га)
Решение суда является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи регистрации <№> о праве общей долевой собственности Мельникова В. В., <Дата> рождения, на земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 25 сентября 2014 года.
Председательствующий /подпись/ Е.И.Строганкова
