Дата принятия: 25 сентября 2014г.
...........................
...........................
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд РТ в составе :
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Гариповой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукоянова М.И. к межведомственной комиссии при исполкоме Альметьевского муниципального района об устранении препятствий в установке двухконтурного котла,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истец указывает, что имеет намерения установить в квартире ............................ индивидуальное отопление за свой счет, однако ответчик препятствует ему в этом. Просит обязать межведомственную комиссию выдать ему разрешение на установку двухконтурного котла в его квартире.
В судебном заседании истец просит требования удовлетворить, суду показал, что перепланировку и переустройство квартиры производить не будет, намерен установить котел на кухне и пропустить трубы через дверной проем.
Представитель исполкома с заявлением не согласна, суду показала, что межведомственная комиссия не выдает разрешение на установку котла, рассматривает вопрос о перепланировке и переустройстве, то есть об изменении инженерных систем, в том числе и центрального отопления. Истцом не получено согласие всех собственников дома, протокол собрания составлен некорректно.
Представитель Департамента ЖКХ с заявлением не согласна по тем же основаниям.
Выслушав истца, представителей ответчика и 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Судом установлено, что ........................... доля квартиры ............................ принадлежит истцу на праве собственности, в данной квартире он постоянно проживает и имеет намерения установить двухконтурный котел.
Из решения Межведомственной комиссии при исполкоме АМР по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые, перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений №........................... от ........................... года можно сделать вывод о том, что было обращение относительно согласования перепланировки жилого помещения с переустройством сетей центрального отопления и установкой двухконтурного котла в квартире истца, рассмотрение данного вопроса отложено до утверждения схемы теплоснабжения г.Альметьевска (л.д.26).
В заявлении истец также указывает о том, что обращался в Департамент ЖКХ с заявлением о разрешении на переустройство жилого помещения, связанного с установкой индивидуальной системы отопления в квартире.
Вместе с тем, истец просит обязать ответчика выдать ему разрешение на установку двухконтурного котла, а не на переустройство помещения, тогда как ответчик полномочиями в данном вопросе не обладает, а решает вопрос о согласовании перепланировки и переустройства. В судебном заседании истец ссылается на то, что не собирается производить перепланировку и переустройство внутри квартиры, будет проводить трубы отопления от котла до батарей в комнатах через дверной проем, считает, что согласовании е переустройства не требуется. Решение об отказе в согласовании переустройства ответчиком до настоящего времени не принято.
Таким образом, поскольку разрешение на установку двухконтурного котла ответчиком не может быть выдано в силу отсутствия у него полномочий на решение данного вопроса, а в части перепланировки и переустройства сам истец спора не усматривает и считает, что согласование не требуется, к тому же, решение об отклонении его заявления не принято, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Лукоянова М.И. к межведомственной комиссии при исполкоме Альметьевского муниципального района об устранении препятствий в установке двухконтурного котла – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.
Судья: Г.К.Самигуллина.
Копия верна: судья Альметьевского
городского суда РТ: Самигуллина Г.К.
Решение не вступило в законную силу
Судья:
