Решение от 25 сентября 2014 года

Дело № 2-917/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гальковой Т.Р.
 
    при секретаре Орловой А.В.
 
    с участием истцов Куркотовой Г.И., Куркотова В.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куркотовой Г.И.,, Куркотова В. И., Карпеченко А. В. к Лукьянченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Куркотова Г. И., Куркотов В. И., Карпеченко А. В. обратились в суд с исковым заявлением к Лукьянченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска указали, что на основании регистрационного удостоверения № №, выданного Марьяновским МП ЖКХ Марьяновского района Омской области они приобрели в общую совместную собственность жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время совместно с Куркотовой Г.И. в квартире зарегистрирован Лукьянченко А.А. По вышеуказанному адресу ответчик <данные изъяты> не проживает, договорных обязательств не существует, обязанности по уплате коммунальных платежей не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета Лукьянченко А.А. отказывается. ДД.ММ.ГГГГ Куркотова Г. И. расторгла брак с ответчиком.
 
    В судебном заседании истец Куркотова Г. И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что Куркотова Г. И., Куркотов В. И., Карпеченко А. В. по договору о безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик в приватизации участия не принимал и на момент приватизации в квартире зарегистрирован не был и не проживал. В данной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., однако, уже <данные изъяты>, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает по указанному адресу, родственником истцам не является, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С этого времени они совместно не проживают, материально друг друга не поддерживают, совместных детей нет, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. После расторжения брака она уехала жить в другой город.
 
    Истец Куркотов В. И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать ответчика Лукьянченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом его семьи. Ответчик не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В период приватизации в квартире не проживал и в приватизации участия не принимал.
 
    Истец Карпеченко А. В. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    Ответчик Лукьянченко А.А. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица, УФМС России по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица, администрация городского поселения Марьяновка Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Суд, заслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.
 
    На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
 
    Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии с частью1 статьи40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу части4 статьи3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).
 
    В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обладает тремя правомочиями, а именно правом владения, правом пользования и правом распоряжения жилым помещением.
 
    Материалами дела установлено, что согласно копии Регистрационного удостоверения, выданного <данные изъяты> квартира № находящаяся в <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат, общая площадь № кв.м. зарегистрированы по праву общей совместной собственности в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ Куркотова Г. И., Куркотов В. И., Куркотова А. В., <данные изъяты>. на основании постановления главы местного самоуправления Марьяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
 
    Согласно копии Технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским Бюро технической инвентаризации, по адресу: <адрес> расположена квартира № общей площадью № кв.м. Собственником является Куркотова Г. И. (л.д.9).
 
    Согласно копии Свидетельства о расторжении брака №, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области – Марьяновский район ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) следует, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Лукьянченко А.А. и Лукьянченко Г. И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия Куркотова.
 
    В деле представлена Справка, выданная администрацией Марьяновского муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Лукьянченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Х.Ж.Ю. в судебном заседании пояснила, что она является старшей по дому № по <адрес>. Лукьянченко А.А. в квартире № не проживает уже <данные изъяты>, примерно с лета ДД.ММ.ГГГГ. Вещей Лукьянченко А.А. в квартире нет. Коммунальные платежи он не оплачивает. Деньги, которые они собирают на нужды дома с каждой квартиры, в отсутствии Куркотовой Г.И. давала ее <данные изъяты> - К.Т.Д.
 
    В судебном заседании свидетель К.Т.Д. пояснила, что Лукьянченко А.А. является бывшим <данные изъяты> её <данные изъяты> Куркотовой Г.И., они расторгли брак летом ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени Лукьянченко А.А. в квартире не проживает, отношений друг с другом не поддерживают. Вещей Лукьянченко А.А. в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. С Куркотовым В.И. она также в родственных отношениях не состоит, отношений с ним не поддерживает. Когда сестра уезжала на заработки на «Х», то за квартирой следила она, оплачивала все необходимые платежи на деньги, которые давала Куркотова Г. И..
 
    Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц, суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, другими членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
 
    В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Для целей жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из изложенного следует, что бывший член семьи с момента прекращения семейных отношений не сохраняет по общему правилу права пользования жилым помещением. Лишь по письменному соглашению между таким лицом и собственником жилого помещения могут быть установлены иные права.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лукьянченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, услуги за квартиру не оплачивает, но состоит на регистрационном учете.
 
    Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.
 
    Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).
 
    При изложенных основаниях исковое требование Куркотовой Г.И.,, Куркотова В. И., Карпеченко А. В. к Лукьянченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Куркотовой Г.И.,, Куркотова В. И., Карпеченко А. В. к Лукьянченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
    Признать Лукьянченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В остальной части заявленных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Т.Р. Галькова
 
    Решение не вступило в законную силу