Решение от 25 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием прокурора Рабаева Ю.К., при секретаре судебного заседания Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1825/2014
 
    по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Котельникову А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,-
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Котельникову А.Н., зарегистрированному в комнатах № квартиры № дома № по <адрес>, о выселении его в комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на август 2014 года включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебное заседание представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. на иске настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик- Котельников А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Из материалов дела судом установлено, что ответчик Котельников А.Н. зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в комнатах № квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 05.07.2014г.
 
    Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    Решением мирового судьи судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района Московской области от 18.10.2013г. с Котельникова А.Н. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    11.03.2014г. на основании исполнительного листа, выданного по указанному решению суда от 18.10.2013г., судебным приставом-исполнителем Павлово-Посадского РОСП УФССП по Московской области ФИО1 было возбуждено исполнительное производство.
 
    Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на комнаты № по указанному адресу следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июня 2012 года по август 2014 года включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
 
    Оценив представленные суду доказательства, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до 25.12.2014 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Котельникову А.Н. о выселении из комнат № квартиры № дома № по <адрес> – отказать.
 
    Предоставить Котельникову А.Н. до 25.12.2014 года – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.
 
    Предупредить Котельникова А.Н., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до 25.12.2014 года, он будет выселен из занимаемых им комнат с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий И.М.Гусарова