Решение от 25 сентября 2014 года

К делу № 2-781/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        п. Мостовской                                                                              25 сентября 2014 года
 
        Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сыроватской М.А.,
 
    при секретаре Черной Л.В.,
 
    с участием представителя истицы Босик Л.Н. Обуховой О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Босик <...>Л.Н. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» о восстановлении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Обухова О.М. в интересах Босик Л.Н. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», в котором просит восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <...>, примерно в 600 метрах по направлению на юго-запад от ориентира хут. <...>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и размещения здания коровника.
 
        Заявленные требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером <...> был получен Босик Л.Н. в собственность на основании договора купли-продажи №<...> от 05.10.2010. Указанный договор 10.12.2010 был зарегистрирован в Мостовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (номер регистрации <...>).
 
        В последующем истице стало известно, что земельный участок, находящийся у нее в собственности, снят с кадастрового учета, сведения о нем аннулированы. Основанием к аннулированию сведений послужило решение органа кадастрового учета №<...> от 25.11.2010.
 
    Истица не согласна с данным решением органа кадастрового учета, поскольку аннулирование сведений о земельном участке, которым она до настоящего времени добросовестно владеет и пользуется, препятствует ей в получении кадастрового паспорта земельного участка. Ответчик на ее просьбу восстановить на кадастровом учете земельный участок ответил отказом.
 
    В судебном заседании представитель истицы Босик Л.Н. по доверенности Обухова О.М. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
 
        Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» по доверенности <...>Г.Л.А.. просила рассмотреть дело
 
         без ее участия, при этом своего отношения к иску не выразила.
 
        Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, которые полностью
 
        подтверждают обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Истица Босик Л.Н. на основании договора купли-продажи №<...> от 05.10.2010, заключенного с администрацией МО Мостовский район, является собственником земельного участка площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, примерно в 600 метрах по направлению на юго-запад от ориентира хут. <...>.
 
        Право собственности Босик Л.Н. зарегистрировано в ЕГРП – запись регистрации - №<...> от 10.12.2010.
 
        Решением инженера 1 категории ОКУЗУ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю» от 25.11.2010 №<...>, на основании п.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <...>, имеющим временный статус, и в связи с истечением установленного двухлетнего срока со дня постановки на государственный кадастровый учет, были аннулированы сведения о нем.
 
        Таким образом, сведения о данном земельном участке аннулированы до государственной регистрации права собственности истицы, которая в последующем в полном объеме выполнила требования Закона и произвела государственную регистрацию своего права.
 
        Отказ ответчика в восстановлении сведений в государственном кадастре недвижимости на указанный земельный участок, основанный на том, что государственная регистрация права на земельный участок произведена позже, чем принято решение об аннулировании сведений о нем, нарушает законные интересы истицы, как собственника земельного участка.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Невосстановление сведений в государственном кадастре недвижимости о спорном земельном участке, фактически нарушает права истицы как собственника недвижимости, что является недопустимым.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Босик <...>Л.Н. удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> примерно в 600 метрах по направлению на юго-запад от ориентира хут. <...>, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и размещения здания коровника.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия.
 
    Судья: