Решение от 25 сентября 2014 года

    Дело № 2-526/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Южноуральск 25 сентября 2014 года
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Мальковой В.А.,
 
    при секретаре Пляскиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
 
    прокурора Яриной В.А.,
 
    истца Поспешилова ФИО17,
 
    ответчика Поспешилова ФИО18,
 
    гражданское дело по иску Поспешилова ФИО19 к Поспешиловой ФИО20, Поспешилову ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Поспешилов Ю.А. обратился с иском в суд к Поспешиловой О.В., Поспешилову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов.
 
    В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельств о праве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают ответчики Поспешилова О.А. – бывшая жена и сын Поспешилов А.Ю. Фактическое место жительство ответчиков ему не известно, проживают где-то в <адрес>. В жилплощади не нуждаются, не участвуют в содержании квартиры. Неоднократно он извещал ответчиков, что сменился собственник квартиры, просил добровольно сняться с регистрационного учета. Но его требования не были выполнены. В настоящее время ему необходимо осуществить продажу квартиры, но регистрация ответчиков является препятствием для распоряжения собственностью по своему усмотрению, не может реализовать право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков. Просит прекратить право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из <адрес>, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы.
 
    Истец Поспешилов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Поспешилова О.В. его бывшая жена, брак расторгнут. Поспешилов А.Ю. его родной сын. В 2009 г. его мама зарегистрировала ответчиков в данной квартире, больше года назад <данные изъяты> он стал собственником квартиры. Хочет распорядиться своей собственностью. Ответчики сами не хотят сняться с регистрационного учета. За квартиру не платят, образовалась задолженность за коммунальные платежи. В квартире ответчики совместно с ним, как собственником квартиры, не проживают, членами его семьи не является. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из <адрес>, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, так как их регистрация в квартире является препятствием для распоряжения своей собственностью, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.
 
    В судебном заседании ответчик Поспешилов А.Ю. представил письменное мнение (л.д. 45), суду пояснил, что является родным сыном истца. Его зарегистрировала в квартире в 2010 г. предыдущий собственник квартиры – его бабушка. Он и его мать Поспешилова О.В. действительно не вселялись, не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи. Вещей, им принадлежащих, в спорной квартире не имеется. Но он считает, что он имеет право пользоваться данной квартирой, так как является родным сыном истца. Он готов оплатить задолженность по коммунальным платежам, если истец откажется от заявленных требований. Регистрация ему нужна для трудоустройства в дальнейшем, а также боится потерять в будущем съемное жилье, и ему негде будет проживать. Просит в иске отказать.
 
    Ответчик Поспешилова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежаще, о чем имеется судебная расписка (л.д. 36).
 
    Представитель Управления социальной защиты населения в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 44).
 
    Третье лицо Поспешилов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил письменные пояснения по иску, просил удовлетворить иск, выселить ответчиков из спорной квартиры, они не проживают в квартире, не платят коммунальные платежи, его мать прописала ответчиков только на 1 год, они обещали ей, что выпишутся, но до настоящего времени не выписываются (л.д. 47).
 
    Прокурор полагал, что исковые требования Поспешилова Ю.А. в части выселения ответчика Поспешилову О.В. подлежат удовлетворению, в иске в отношении Поспешилова А.Ю. следует отказать.
 
    Суд, выслушав стороны по делу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно положений п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из смысла ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующими законодательством, в т.ч. из договоров и иных сделок, в результате приобретения в собственность жилых помещений.
 
    Согласно пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.    
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
 
    Исходя из положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Местом постоянного жительства граждан РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,0 выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом достоверно установлено, что истец Поспешилов Ю.А. является собственником спорной квартиры, которая перешла в его собственность после смерти Поспешилова А.И., Поспешиловой Н.И., на основании: свидетельств о праве <данные изъяты>, выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 8, 10, 48).
 
    Спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Поспешилова А.И., Поспешиловой Н.И. на основании их заявления от ДД.ММ.ГГГГ, которые на момент приватизации были зарегистрированы в указанной квартире одни, что подтверждается заявлением, договором № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22, 23).
 
    Согласно справки ООО «ЖИЛСОЮЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире вместе с истцом Поспешиловым Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире ответчики - сын Поспешилов А.Ю., бывшая жена Поспешилова О.В. (л.д. 9).
 
    Ответчик Поспешилов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является родным сыном истца Поспешилова Ю.А., что не оспаривается сторонами.
 
    Брак с ответчиком Поспешиловой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом <адрес> <адрес> на листе 14 в паспорте №, истца Поспешилова Б.А. (л.д. 6-7).
 
    Истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о решении вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что в квартире не проживают, фактически проживают в <адрес>, членами его семьи не являются (л.д. 11, 12,13,14).
 
    Как установлено в судебном заседании, подтверждено пояснениями сторон, представленными письменными доказательствами членом семьи собственника спорного помещения Поспешилова Ю.А. ответчики Поспешилова О.В. и Поспешилов А.Ю. не являются, поскольку не проживают с ним, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают в нем, вещей, им принадлежащих в квартире не имеется, что видно из пояснений ответчика Поспешилова А.Ю., При таких обстоятельствах ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели.
 
    Собственником спорного жилого помещения является истец на основании свидетельств о праве на наследство и о регистрации права собственности, о чем указано выше. Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается. Какого-либо соглашения между сторонами о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного судом не добыто.
 
    Истец, как собственник квартиры, вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе, и выселения ответчиков из спорного жилого помещения, в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.
 
    В настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права как собственников квартиры: он несет излишние денежные затраты за оплату коммунальных услуг за ответчиков, не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчиками не представлено доказательств обратного, ответчики Поспешилова О.В., Поспешилов А.Ю. не претендуют на спорное жилое помещение, требований о вселении в спорную квартиру не ставят.
 
    Как видно из пояснений ответчика Поспешилова А.Ю. он фактически проживает в <адрес>, желает сохранить регистрацию по месту жительства в спорной квартире с целью использования регистрации для трудоустройства, а также боязни утратить в дальнейшем съемное жилье.
 
    Суд находит, что данные доводы ответчика Поспешилова А.Ю. юридического значения по делу не имеют, как не имеет значение факт родственных отношений между истцом и Поспешиловым А.Ю. - как собственником спорного жилого помещения и бывшим членом семьи собственника.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Поспешилов А.Ю. членом семьи собственника жилого помещения Поспешилова Ю.А. не является, совместно с ним не проживает, в связи с чем, право пользование за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, исковые требования о выселении из спорной квартиры без предоставления Поспешилову А.Ю. другого жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку на истца действующим гражданским и жилищным законодательством не возложена обязанность по обеспечению ответчика иным жилым помещением.
 
    Принимая во внимание, что Поспешилова О.В. не является собственником спорной квартиры, семейные отношения между супругами прекращены, Поспешилова О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается, следовательно, исковые требования Поспешилова Ю.А. о выселении Поспешиловой О.В., как бывшего члена семьи собственника, из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
 
    Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием или условием реализации прав на жилое помещение.
 
    Истец доказал, что он имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчики утратили право на спорное жилое помещение, и это право не может быть за ними сохранено, в связи с чем, на основании ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично, либо через своих представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
 
    Согласно положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая степень сложности дела, количество судебных заседаний, результат рассмотрения спора, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В силу ст. ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся, в том числе уплаченная при обращении в суд госпошлина.
 
    Из материалов дела видно, что истец при обращении в суд с иском уплатил госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 2).
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Поспешиловой О.В. и Поспешилова А.Ю. следует взыскать в пользу Поспешилова Ю.А. за рассмотрение дела судом в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Поспешилова ФИО22 к Поспешиловой ФИО23, Поспешилову ФИО24 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить.
 
    Признать Поспешилову ФИО25, Поспешилова ФИО26 утратившими право пользования двухкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>.
 
    Выселить Поспешилову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поспешилова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из двухкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Поспешиловой ФИО29, Поспешилова ФИО30 в пользу Поспешилова ФИО31 судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> коп., в виде оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> коп., всего взыскать судебных расходов в размере <данные изъяты> коп. в равных долях с каждого по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Южноуральский городской суд.
 
    Председательствующий