Дата принятия: 25 сентября 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новокуйбышевск 25 сентября 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1863/2014 по иску Целуйко Т. В., Медведевой Н. А. к Виноградову О.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и перераспределении долей в праве собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Целуйко Т.В. и Медведева Н.А. обратились в суд с иском к Виноградову О.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и перераспределении долей в праве собственности на недвижимое имущество, указав, что Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. принадлежат каждой по 3/10 доли в праве общей долевой собственности на домовладение площадью застройки ... кв.м, и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>. Собственником оставшихся 2/5 долей является ответчик Виноградов О.Н., право собственности которого возникло в порядке наследования после отца ФИО1 До января 1994 года между сторонами сложился и существовал порядок пользования указанным домовладением, в соответствии с которым наследодатели истиц Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. занимали и пользовались частью дома лит.А; согласно техническому плану от <Дата>, а также надворной постройкой — сараем площадью ... кв.м., наследодатель ответчика Виноградова О.Н. — частью дома лит.А согласно тому же техническому плану. После произошедшего в доме в январе 1994 года пожара ответчик Виноградов О.Н. возвел на месте принадлежавшей ему части дома отдельный объект недвижимости (жилой дом) площадью застройки ... кв.м., право собственности на который было им зарегистрировано в установленном порядке, как на целый жилой дом, с присвоением нового адреса <Адрес>. В связи с чем, в судебном порядке просят прекратить право общей долевой собственности Целуйко Т.В., Медведевой Н.А. и Виноградова О.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение площадью застройки ... кв.м. и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>, признав за Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. право общей долевой собственности на указанное имущество в равных долях – по 1/2 доле за каждой.
В судебное заседание истец Целуйко Т.В., третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не суд не уведомили.
С учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Медведева Н.А., представитель истцов адвокат Руслин А.Д., действующий на основании доверенностей от <Дата>, от <Дата> и ордера <№> от <Дата> исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Виноградов О.Н. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем написал заявление, приобщенное к материалам дела.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Материалами дела установлено, что истцам Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. принадлежат каждой по 3/10 доли в праве общей долевой собственности на домовладение площадью застройки ... кв.м. и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>.
Право собственности Целуйко Т.В. возникло на основании вступивших в законную силу решений Новокуйбышевского городского суда от 27.05.2013 года (1/5 доля в порядке наследования после брата ФИО2) и от 23.06.2014 года (1/10 доля в порядке наследования после тети ФИО3), право собственности Медведевой Н.А. — на основании вступивших в законную силу решений Новокуйбышевского городского суда от 30.01.2014 года (1/5 доля в порядке наследования после отца ФИО4) и от 23.06.2014 года (1/10 доля в порядке наследования после тети ФИО3).
Собственником оставшихся 2/5 долей является ответчик Виноградов О.Н., право собственности которого возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО1
До января 1994 года между сторонами сложился и существовал порядок пользования указанным домовладением, в соответствии с которым правопредшественники истиц Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. занимали и пользовались частью дома лит.А согласно техническому плану от <Дата>, составленному БТИ г.Новокуйбышевска, а также надворной постройкой — сараем площадью ... кв.м., правопредшественник ответчика Виноградова О.Н. — частью дома лит.А согласно тому же техническому плану, что не оспаривалось сторонами по делу.
После произошедшего в доме в январе 1994 года пожара ответчик Виноградов О.Н. возвел на месте принадлежавшей ему части дома отдельный объект недвижимости - жилой дом площадью застройки 80,5 кв.м., право собственности на который было им зарегистрировано в установленном порядке.
Как следует из технического паспорта на объект незавершенного строительства от <Дата>, составленном ГУП СО Новокуйбышевский филиал «Центр технической инвентаризации» в графе «Доля (часть, литера) раздела «Сведения о правообладателях объекта» указанного технического паспорта содержится отметка «целое», что соответствует единоличному праву ответчика Виноградова О.Н. на возведенное им здание и характеристике данного объекта как отдельного здания.
Новому строению, возведенному ответчиком, присвоен адрес: <Адрес>; данный объект недвижимости находится на принадлежащем ответчику на праве собственности земельном участке (право собственности на землю удостоверено Свидетельством о праве собственности на землю <№> от <Дата>; данные о праве на землю содержатся в указанном выше техническом паспорте на объект незавершенного строительства).
Часть дома, принадлежавшая правопредшественникам истиц Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А., до настоящего времени не восстановлена. В настоящий момент от указанной части дома сохранился фундамент (площадь застройки ... кв.м.) и часть стен высотой 0,4 м.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком Виноградовым О.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с указанными выше обстоятельствами, учитывая произошедший в жилом доме пожар, а также возведение ответчиком отдельного жилого дома на месте принадлежавшей ему части дома, право общей долевой собственности истиц Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А. и ответчика Виноградова О.Н. на ранее существовавший жилой дом (лит.А;АА согласно техническому плану от <Дата>) прекратилось, а часть дома, принадлежащая истицам на основании судебных решений (лит.А согласно техническому плану от <Дата>), представляет собой в настоящее время отдельный объект, конструктивно не связанный с возведенным ответчиком Виноградовым О.Н. на месте принадлежавшей ему части дома жилым домом.
Поскольку судебными решениями за каждой из истиц - Целуйко Т.В. и Медведевой Н.А были признаны равные доли в праве собственности, в связи с чем, право собственности на принадлежащую им часть ранее существовавшего здания, представляющую собой в настоящее время отдельный объект, также должно быть признано за ними в равных долях - по 1/2 за каждой.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Целуйко Т. В., Медведевой Н. А. к Виноградову О.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и перераспределении долей в праве собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Целуйко Т. В., Медведевой Н. А. и Виноградова О.Н. на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>, признав право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес>, за Целуйко Т. В. и Медведевой Н. А., по 1/2 доли за каждой.
Решение суда является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записей регистрации о праве общей долевой собственности Целуйко Т. В., <Дата> рождения, Медведевой Н. А., <Дата> рождения, Виноградова О.Н., <Дата> рождения, на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области за Целуйко Т. В., <Дата> года рождения, Медведевой Н. А., <Дата> рождения, права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., и сарай площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29 сентября 2014 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
