Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-473/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 г. р.п. Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца Исиной Б.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исиной Б.Р. к Горбачеву С.В., Кребер С.В., Писаренко Н.В. и администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Исина Б.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> и земельный участок, находящийся по тому же адресу, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ приобретала дом у Горбачевой Г.Ф., о чем имеется расписка. Переход права собственности не оформлялся. Через два месяца после совершения сделки продавец умерла, что является препятствием для оформления права собственности на имущество.
В судебном заседании истец Исина Б.Р. иск поддержала и объяснила, что оплату произвела за дом и земельный участок полностью, вселилась в дом и проживает с семьей, оплачивая коммунальные услуги и налоги. Горбачева Г.Ф. после совершения сделки все вещи вывезла и проживала у сестры в <адрес>.
Ответчики Горбачев С.В., Кребер С.В. и Писаренко Н.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия и иск признали.
Представитель третьего лица администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области глава поселения Т.А. Полещук просила рассмотреть дело без участия представителя и иск признала.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачев В.Г. и Горбачева Г.Ф. являются собственниками <адрес> и земельного участка, находящегося по тому же адресу.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ (аналогичное нормоположение имеет ст. 1111 ГК РФ) предусмотрен переход права собственности в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствием с завещанием или законом.
В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачев В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Горбачева В.Г. никто за принятием наследства не обращался, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Шербакульского нотариального округа.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Горбачева Г.Ф. приняла наследство, проживая в доме и используя земельный участок, распорядилась ими. Приведенный довод подтверждается объяснением истица и распиской о продаже дома и земельного участка.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горбачева Г.Ф. продала Исиной Б.Р. <адрес> за ХХ руб.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).
Передача имущества состоялась, что подтверждается объяснениями истицы и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Славянского сельского поселения Шербакульского района Омской области о том, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживают в спорном жилом помещении с сыновьями.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Горбачева Г.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Горбачевой Г.Ф. никто за принятием наследства не обращался, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Шербакульского нотариального округа.
Согласно уведомлениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № и № право собственности на спорное имущество регистрировано за Горбачевым В.Г. и Горбачевой Г.Ф.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исиной Б.Р. к Горбачеву С.В., Кребер С.В., Писаренко Н.В. и администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Исиной Б.Р., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и проживающей в <адрес>, право собственности на <адрес> площадью ХХ кв.м., инвентарный номер №, и на земельный участок площадью ХХ кв.м. кадастровый номер №, предоставленный под личное подсобное хозяйство, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шербакульский районный суд в Омский областной суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2014.
