Решение от 25 сентября 2014 года

    Дело № 2-526/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014 года        г.Данков
 
    Данковский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего Чумаченко Л.М.
 
    при секретаре Мавриной Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухачева С.П. к администрации сельского поселения *** и Роткину Н.С. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Сухачев С.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения ***, Роткину Н.С. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама С.А.С., проживавшая по адресу: ***. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: ***. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение 6-месячного срока фактически принял наследство, поскольку в летний период использовался указанный дом в качестве дачи, за собственные средства производит ремонт, платит налог за землю, а, следовательно, вступил во владение спорным жилым домом и земельным участком. Просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ***, в порядке наследования после смерти его матери Сухачевой А.С..
 
    В заявлении об изменении исковых требований просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, и признать право собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ***, ссылаясь на то, что сособственником Роткиным Н.С. была снесена половина дома, в остальном ссылался на те же доводы.
 
    Истец Сухачев С.П. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании поддержал измененные исковые требования. Пояснил, что при жизни матери постоянно поддерживал с ней отношения. После её смерти в течение шести месяцев взял себе на память книги, посуду, хозяйственную утварь, постельное белье, тем самым фактически принял наследство. С родным братом родственные связи не поддерживает, но известно, что последний живет в Тверской области, точный адрес ему неизвестен. Поскольку брат Александр злоупотреблял спиртным, то последний не поддерживал и родственные связи с их матерью.
 
    Представитель истца по доверенности Кровопускова И.А. в судебном заседании измененные исковые требования Сухачева С.П. поддержала в полном объёме, и пояснила, что жилой дом № по <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/2 доли матери истца С.А.С. и Роткину Н.С.. В настоящее время половина дома Роткина Н.С. полностью разрушена, в связи с чем, оставшаяся половина дома представляет собой отдельно стоящий жилой дом.
 
             Просила суд признать за Сухачевым С.П. в порядке наследования право собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: : ***, оставшиеся после смерти его матери С.А.С.
 
    Ответчик Роткин Н.С. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании измененные исковые требования Сухачева С.П. признал полностью, и пояснил, что являлся сособственником Сухачевой А.С., но свою половину дома разрушил и, отступив два метра от оставшейся половины, заложил фундамент для нового дома, действуя в соответствии с разрешением администрации Данковского района на строительство нового жилого дома. Подтвердил, что в течение 6-ти месяцев после смерти Сухачевой А.С. её сын Сухачев С.П. приезжал в дом и забирал вещи. С.А.П. злоупотребляет спиртным, и определенного места жительства не имеет.
 
             Представитель ответчика администрации сельского поселения ***, в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне и времени проведения судебного заседания.
 
    Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Ранее представитель по доверенности директор филиала Данковское БТИ Есавкина Т.Н. в судебном заседании не возражала против исковых требований Сухачева С.П.. Пояснила, что в результате сноса 1/2 доли спорного жилого дома, принадлежащей Роткину Н.С., общая площадь дома Сухачевых составляет 26 кв.м, которая также находится в аварийном состоянии.
 
    Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Кровопускову И.А., показания свидетеля Р.Е.М., исследовав материалы дела, суд считает требования Сухачева С.П. подлежащими удовлетворению.
 
            В силу п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
          В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
             Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что мать истца С.А.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28.10.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области. Сособственником С.А.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом являлся Роткин Н.С., что следует из свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Также на праве общей долевой собственности С.А.С. принадлежала 1/2 доля земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенного под вышеуказанным домовладением в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2010 года.
 
    По сведениям Московской городской нотариальной палаты по состоянию на 10.09.2014 года, наследственного дела к имуществу С.А.С. не имеется.
 
    Истец Сухачев С.П. является сыном наследодателя С.А.С., что подтверждается свидетельством о рождении. Как следует из объяснений истца Сухачева С.П. и его представителя Кровопусковой И.А., после смерти С.А.С., истец Сухачев С.П. фактически вступил в наследство, поскольку в течение шести месяцев после её смерти приезжал в спорный дом, взял себе на память посуду, хозяйственную утварь, постельное белье.
 
    Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Р.Е.М., данных в ходе судебного разбирательства. Так, свидетель Р.Е.М. показала, что ранее являлась главой поселения и знала Сухачевых, как дачников. После смерти С.А.С. её сын истец Сухачев С.П. в течение шести месяцев приезжал в деревню, она вместе с ним ходила в дом, где он забирал вещи умершей.
 
    Следовательно, Сухачев С.П. своевременно принял наследство после своей матери С.А.С...
 
    Учитывая, что иных наследников Сухачевой А.С., кроме истца, не выявлено, место жительство второго сына не известно, суд полагает возможным признать Сухачева С.П. единственным наследником С.А.С.
 
    А потому суд полагает, что у Сухачева С.П. возникло право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ***, в порядке наследования после смерти С.А.С.
 
    Как следует из технического паспорта на жилой дом № по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строение под литером А, принадлежащее ранее С.А.С., является жилым домом, общей площадью 26 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., вторая половина строения, принадлежащая Роткину Н.С., снесена. Данное обстоятельство также не отрицалось сторонами и представителем ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Есавкиной Т.Н..
 
    Таким образом, домовладение № по <адрес>, состоит из отдельно стоящего жилого дома под литером А, следовательно, право общей долевой собственности на указанный жилой дом фактически прекращено.
 
    Согласно п.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Согласно ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с техническим заключением МУ «А» от 27.08.2014 г., индивидуальный жилой дом (лит А), расположенный по адресу: ***, находится в аварийном состоянии, при этом выявленные дефекты и повреждения не являются следствием произведенного сноса смежной части жилого дома №. При сносе не были затронуты несущие и ограждающие конструкции оставшейся части жилого дома.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого дома под литером А, расположенного по адресу: ***, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    А потому, суд принимает признание иска ответчика Роткина Н.С., и признает право собственности за Сухачевым С.П. на жилой дом №, общей площадью 26 кв.м, расположенного по адресу: ***, на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ***, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенного ***, принадлежащего на праве собственности наследователю С.А.С., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: ***.
 
    Признать за Сухачевым С.П. право собственности на жилой дом №, общей площадью 26 кв.м, в том числе жилой - 17,3 кв.м, расположенного по адресу: ***.
 
    Признать за Сухачевым С.П. право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером ***, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                  Л.М.Чумаченко
 
    Мотивированный текст решения составлен 30 сентября 2014 года.
 
    Решение суда не вступило в законную силу.