Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2453/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 25 сентября 2014 г. дело по иску Ибрагимовой ФИО9 к Администрации Междуреченского городского округа о признании дома пригодным для круглогодичного проживания,
УСТАНОВИЛ:
Ибрагимова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании пригодным для круглогодичного проживания дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ г.) принадлежит дом общей площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Указанный дом является для нее единственным пригодным для постоянного проживания помещением, дом устроен так, что в нем возможно круглогодичное проживание, в доме имеется электричество и водоснабжение. Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций, изготовленного ООО «ЕВРАЗ проект», строительные конструкции дома не имеют дефектов, находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной несущей способностью для восприятия нагрузок, не создают угрозу жизни и здоровью жильцов. Дом признан пригодным к эксплуатации как законченное строительством жилое помещение, с соблюдением действующих строительных норм, правил и стандартов. Проведена проверка противопожарной безопасности состояния дома, указано, что дом соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно технической документации, указанный дом значится садовым, т.е. является нежилым помещением, она не имеет возможности состоять на регистрационном учете по месту ее постоянного проживания в указанном доме.
В судебном заседании истица Ибрагимова Е.Ю. свои требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Покатилова И.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом, о чем в материалах дела имеется уведомление, от начальника ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав истицу, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение содержится в статье 3 Жилищного Кодекса РФ.
Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
На основании части 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно п.17 Административного регламента по регистрационному учету граждан для регистрации по месту жительства, утвержденного приказом ФМС России №208 от 20.09.2007, для регистрации по месту жительства гражданина необходимо представить документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение.
Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 г. № 13-П признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова Е.Ю. является собственником дома, назначение: Жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (л.д. 7).
На основании постановления Администрации Междуреченского городского округа №1209-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) Ибрагимовой Е.Ю. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, территориальная зона – зона индивидуального садоводства и огородничества, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> для индивидуального садоводства, площадью 1500 кв.м.
По сведениям технического паспорта на здание – садовый дом и общих сведений о садовом доме, назначение объекта нежилое, расположен по адресу: <адрес> 1995 года постройки, общая площадь 28,7 кв.м., фундамент железобетонный \ ленточный \ монолитный, стены и их наружная отделка: наружные и внутренние капитальные стены деревянные \ рубленные, перегородки деревянные \ дощатые, перекрытия чердачные деревянные \ по деревянным балкам, крыша металлическая, асбестоцементная (л.д. 12-17, 18).
Согласно техническому заключению ООО «ЕВРАЗ проект» от ДД.ММ.ГГГГ г., существующие строительные конструкции дома не имеют дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, обладают достаточной несущей способностью для восприятия нагрузок, и не создают угрозу жизни и здоровья жильцов. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, можно признать пригодным к эксплуатации как законченное строительством жилое помещение, с соблюдением действующих строительных норм, правил и стандартов (л.д. 19-35).
Согласно заключению ОНД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки противопожарного состояния дома по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастром номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства. Площадь 1500 +/-14 кв.м. (л.д. 36-37).
В соответствии с градостроительной информацией, земельный участок, расположенный <адрес> находится в зоне индивидуального садоводства и огородничества, где основными видами разрешенного использования являются садовые дома, летние сооружения, сады, огороды (л.д. 40).
Как следует из Выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., Ибрагимова Е.Ю. имеет в собственности жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Супруг истицы, ФИО6 не является правообладателем объектов недвижимого имущества.
Согласно показаний свидетеля ФИО6, вся их семья зарегистрирована у его тети, ФИО7, по адресу: <адрес>, а проживает по адресу: <адрес> с 2005 года. В доме они живут с супругой и детьми круглогодично, дом одноэтажный, с печным отоплением, воду возят с колонки, есть электроэнергия. К ним приезжали со школы № 7, признали условия проживания детей нормальными. Другого жилого помещения для проживания, их семья не имеет. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7
Таким образом, судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является для истицы единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании пригодным для круглогодичного проживания дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 287 кв.м., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которые никем не оспариваются.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ибрагимовой ФИО10 к Администрации Междуреченского городского округа о признании дома пригодным для круглогодичного проживания, удовлетворить.
Признать пригодным для круглогодичного проживания дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2014 года.
Судья: Г.В. Червячкова
