Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-2424/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Червячковой Г.В.,
при секретаре Гуторовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 25 сентября 2014 года гражданское дело по иску Челнок ФИО14 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Челнок Н.Г. с учетом уточнения исковых требований (л.д. 37-38) обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. В состав наследства, открывшегося после смерти матери, входит двухкомнатная квартира общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, однако считает, что фактически принял наследство, поскольку на момент смерти матери он проживал с ней в указанном жилом помещении и остался проживать после смерти матери, где проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете, несет все расходы по содержанию квартиры. Сразу после смерти матери он произвел в квартире текущий ремонт.
В судебном заседании истец Челнок Н.Г. свои требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца адвокат Покатилова И.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа Захарова О.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ТСЖ «Томусинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, председатель ТСЖ «Томусинец» ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно справке, выданной ТСЖ «Томусинец» от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 полностью уплачены паевые взносы в сумме <данные изъяты>. за <адрес>, находящуюся в кооперативном <адрес> в <адрес>, принадлежащей ТСЖ «Томусинец». Последний паевый выплачен ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2847<данные изъяты>. В указанной квартире в настоящее время прописаны: сын ФИО2 - Челнок ФИО15, внучка ФИО3 (л.д. 43).
Согласно справок, выданных ТСЖ «Томусинец» Челнок Н.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., вместе с ним зарегистрирована его дочь – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., задолженности за коммунальные услуги нет (л.д. 42), проживали с умершей ФИО2 на день ее смерти (л.д. 44).
ФИО2 была постоянно зарегистрирована и проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по 2005 г. (л.д. 45).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 10), не успев при жизни оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
После ее смерти наследником первой очереди является ее сын Челнок ФИО16 (л.д. 8). Других наследников первой очереди у ФИО2 нет. С супругом ФИО4 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 12).
По сообщению нотариуса Междуреченского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ею не заведено (л.д. 46).
На основании технического паспорта и общих сведений о квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира расположена по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21-23).
Управляющей компанией помещений жилого дома по <адрес> является ТСЖ «Томусинец», действующее на основании Устава (л.д. 24-28).
Основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Состав семьи: ФИО2 - квартиросъемщик, ФИО10 - отец, Челнок Н.Г. - сын (л.д.15).
По сведениям архива администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г., в архивный отдел администрации Междуреченского городского округа не поступало на хранение решение Исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).
По сообщению КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ г., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не учтено в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» (л.д. 40).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, отсутствует (л.д. 41).
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что знает истца с 1984 г., как вселились в дом по <адрес>. Истец вселялся вместе со своей матерью в двухкомнатную <адрес>. Они проживают на одной площадке, у него <адрес>. Дом кооперативный, квартиры предоставлялись под самоотделку. После армии истец женился, и они все вместе с его матерью жили в этой квартире. Истец после ее смерти продолжает жить в квартире.
Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что он знаком с истцом с детства, вместе учились в школе. Он хорошо знал маму истцу, ходил к ним в гости. Истец на момент смерти матери, проживал вместе с ней. После ее смерти, истец сделал в квартире ремонт, продолжает проживать в этой квартире. Никакого спора по квартире не было.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд находит возможным удовлетворить уточненные исковые требования, которые нашли свое подтверждение в судебном заседании и никем не оспариваются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Челнок ФИО17 право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>36, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2014 года.
Судья: Г.В. Червячкова
