Решение от 25 сентября 2014 года

Дело № 2-607/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров
 
    Воронежская область 25 сентября 2014 года.
 
    Бобровский районный суд Воронежской области
 
    в составе: председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,
 
    при секретаре Башариной Л.Н.,
 
    с участием истца Есиповой Л.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Есиповой Л.В. к Фокиной В.Ф. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Есипова Л.В. обратилась в суд с иском к Фокиной В.Ф. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 6,7).
 
    Определением Бобровского районного суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Сергеева В.Г. и Цисар Е.Г.
 
    Согласно искового заявления Есипова Л.В., приобрела у Сергеевой С.В. жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> <данные изъяты>, о чем были составлены расписки <дата>, <дата> и <дата>. Расписки были написаны матерью продавца, ответчиком по настоящему делу Фокиной В.Ф.. Расчеты также производились истцом с Фокиной В.Ф.
 
    Вышеуказанный жилой дом принадлежал Сергеевой С.В. на основании договора от <дата>, удостоверенного нотариусом Бобровского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за номером <номер> Данный договор зарегистрирован в ГУЮ «ВОЦГРПН» в Бобровском отделе и выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. Земельный участок принадлежал Сергеевой С.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>.
 
    В последствии они собирались с Сергеевой С.В. оформить данную сделку надлежащим образом, и супруг Сергеевой С.В. - Сергеев Г.А. оформил нотариальное согласие на продажу жилого дома и земельного участка от <дата> удостоверенное нотариусом Бобровского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за номером <номер> Однако, они не смогли оформить сделку по причине тяжелого материального положения истца. <дата> Сергеева С.В. трагически погибла (копия свидетельства о смерти серии <номер> <номер> выдано <дата> отделом ЗАГС <адрес>).
 
    После смерти Сергеевой С.В. наследницей первой очереди является ее мать. Фокина В.Ф., которая не стала принимать наследство после смерти дочери в виде данного жилого дома и земельного участка, так как знала, что Сергеева С.В. при жизни продала данную недвижимость истцу, получив за нее деньги.
 
    С момента покупки данного дома и земельного участка и до настоящего времени, истец проживает в нем, произвел серьезный ремонт дома, благоустроил его, а именно подвел газопровод в дом, водопровод, сделал канализацию. На земельном участке сажает огород, держит скот. Оплачивают все коммунальные платежи.
 
    Просит суд прекратить право собственности за Сергеевой С.В. на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимость в Управлении Росреестра по <адрес> в Бобровском отделе. Признать за Есиповой Л.В. <дата> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Есипова Л.В., иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
 
    Ответчик Цисар (Е.Г.. будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 52).
 
    Ответчик Сергеева В.Г. исковые требования признает в полном объеме, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 53).
 
    Ответчик – Фокина В.Ф. исковые требования признает в полном объеме, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 54).
 
    Рассмотрев заявления ответчиков Цисар Е.Г.., Сергеевой В.Г., Фокиной В.Ф. о признании иска (л.д. 52, 53, 54), представленные сторонами письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных Есиповой Л.В. исковых требований.
 
        Руководствуясь ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 196-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Есиповой Л.В. удовлетворить, приняв признание иска ответчиками Цисар (Е.Г. Сергеевой В.Г., Фокиной В.Ф.
 
    Признать за Есиповой Л.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Копию решения направить в пятидневный срок не явившимся участникам процесса.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес>.
 
    Судья                       А.Ю. Сухинин
 
    <данные изъяты>