Решение от 25 сентября 2014 года

№ 2-689/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Чегдомын 25 сентября 2014 года
 
    Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рябова О.В.,
 
    с участием представителя истца Брянова К.А.,
 
    при секретаре Ковалевой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Савватееву А.Ю. и Карналюк С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Теремок» (ООО «Теремок») обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн» и ООО «Теремок» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Теремок» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справки-расчета с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- руб. и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в сумме --- руб., с каждого.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Савватеев А.Ю. и Карналюк С.М. в судебное заседание не прибыли. Ответчики надлежащим образом были уведомлены о времени и месте проведения подготовки к судебному заседанию, однако в суд не прибыли. Судебные повестки об уведомлении ответчиков о проведении судебного заседания возвратились в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Суд, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, расценивает данное обстоятельство как надлежащее уведомление ответчиков, поскольку не получая судебные повестки, ответчики тем самым выразили свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не получение повесток в данном случае не является преградой для рассмотрения дела по существу.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из исследованного в судебном заседании свидетельства о постановке на учет, следует, что ООО «Теремок», ОГРН №, поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой Службы № 8 по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. и ей присвоен ИНН № и КПП № (л.д. 3).
 
    Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 6).
 
    Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 7 -9).
 
    Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 10-12).
 
    Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ООО «Теремок» и ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» (далее ООО «МСО») заключили договор в соответствии с которым ООО «Теремок» поручает, ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Теремок» принимает на себя оказание услуг по: - начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Этыркэн; - приему платежей с нанимателей, собственников помещений; - ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории п. Этыркэн; - ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-14).
 
    Из исследованного в судебном заседании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Сельское поселение «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района передает Савватееву А.Ю. в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с Савватеевым А.Ю. в жилое помещение вселяется его сожительница Карналюк С.М. (л.д. 86-87).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки администрации сельского поселения «Поселок Этыркэн» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Савватеев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>; Карналюк С.М., ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес> (л.д. 63).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Карналюк С.М., 15.11.1980г.р., уроженка с. Возжаеска Амурской области, с 07.10.2010г. зарегистрирована в п. Этыркэн по ул. 40 лет Победы дом № 7, квартира № 16 (л.д. 67).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по<адрес> в <адрес> от 26.08.2014г., следует, что Савватеев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 83).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО» № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «МСО» ранее с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, не обращалось (л.д. 88).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- руб. (л.д. 84-85).
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ
 
    Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    В судебном заседании было установлено, что договор социального найма на <адрес> был заключен с Савватеевым А.Ю.. Задолженность по коммунальным услугам по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- руб..
 
    Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчикам обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере --- руб. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 62).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Савватееву А.Ю. и Карналюк С.М., удовлетворить.
 
        Взыскать солидарно с Савватеева А.Ю. и Карналюк С.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ---
 
        Взыскать с Савватеева А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---
 
        Взыскать с Карналюк С.М. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца с момента его оглашения.
 
    Судья                                 Рябов О.В.