Дата принятия: 25 сентября 2014г.
№ 2-738/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чегдомын 25 сентября 2014 г.
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Костиной Е.В.,
при секретаре о.,
с участием представителя истца по доверенности Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Звезда" к Т., Т.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Звезда" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 01.06.2014г. в размере ---., судебных расходов в виде оплаченной госпошлины в размере --- руб. с каждого.
В обосновании своих требований истец ссылается на то, что Т. и Д.Ю. зарегистрированы по адресу<адрес>10. Факт проживания по указанному адресу по настоящее время подтверждается справкой паспортного стола администрации сельского поселения «<адрес>» Верхнебуреинского муниципального района<адрес>. 01.01.2013г. между администрацией сельского поселения «<адрес>» и ООО «Звезда» был заключен договор управления объектами муниципального жилого фонда согласно которого ООО «Звезда» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справке расчета по услугам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 01.06.2014г. составляет --- руб.
Представитель истца - ООО "Звезда"- Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик Т. и Д.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым: "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.2).
Потребитель (п.п. и п. 34 Правил) обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства..
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Как установлено в судебном заседании, Т., Т.1 зарегистрированы по адресу: <адрес>: Т. -с 22.05.2009г., Т.1- с 23.09.2013г.. (л.д.91)
В соответствии с договорами управления объектами муниципального жилого фонда от 01.01.2013г., 01.01.2014г. управление многоквартирными домами, а также предоставление нанимателю коммунальных услуг осуществляет ООО «Звезда», что подтверждается имеющимися в материалах дела договорами от 01.01.2013г., 01.01.2014г. ООО «Звезда» обязана осуществлять претензионную работу, судебное взыскание задолженности нанимателе (арендаторов) по платежам за жилищно - - коммунальные услуги (п.п.2.3.10).
Согласно договору на оказание услуг от 01.01.2014г., ООО «Звезда» и ООО «МСО» заключили договор по условиям которого ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Звезда» принимает на себя оказание, в том числе услуг и по ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые нанимателем и собственником помещений многоквартирных домов, расположенных на п. Сулук (п.1.1.3). ООО «МСО» обязано вести претензионную и исковую работу, подготовку и передачу документов в суд для взыскания задолженности с нанимателей и собственников жилых помещений по оплате жилищно – коммунальных услуг от имени и за счет ООО «Звезда» (п.2.1.9), при подаче заявлений о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги ООО «МСО» от своего имени, но за счет средств ООО «Звезда» производит оплату госпошлины.
Ответчики уклоняется от оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2013г. по 01.06.2014г. в размере --- руб., данные обстоятельства подтверждаются данными карточки расчетов по лицевому счету (л.д.6 -8).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца ответчиками не опровергнуты.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ---, при этом, с Т. подлежит взысканию сумма долга в размере --- рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (--- руб. (начисленные за сентябрь): 30 дней =--- руб х 23 дня =--- руб. долг за предыдущий период), солидарно с Т., Т.1 в размере --- рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (--- руб. (долг за предыдущий период), так как ответчик Т.1 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- руб. (л.д.2), в равных долях по --- руб., с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью "Звезда" к Т., Т.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Звезда" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 23.09.2013г. в размере ---.
Взыскать солидарно с Т., Т.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Звезда" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 23.09.2013г. по 01.06.2014г. в размере --- рублей 91 коп.
Взыскать с Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Звезда" расходы по уплате госпошлины в сумме --- рублей 56 коп.
Взыскать с Т.1, Т. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Звезда" расходы по уплате госпошлины в сумме ---. с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд<адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Судья Е.В.Костина
